Beschrijving

Welkom bij een unieke investeringsmogelijkheid in het pittoreske Hautcharage, gelegen in de gemeente Käerjeng. Dit perceel, bekend als LOT 16, beslaat 5,46 ares en is beschikbaar met of zonder bouwcontract. Het nieuwe woonproject “Grand Duc Jean” biedt toekomstige bewoners een prachtige basis om hun droomhuis te creëren. Het terrein is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen en biedt daardoor een aantrekkelijke leefomgeving. Hautcharage bevindt zich in het zuidwesten van Luxemburg, aan de Belgische grens, en maakt deel uit van de "Redrock Region", bekend om zijn natuurlijke schoonheid en de talrijke wandel- en fietspaden. Binnen het dorp zijn er enkele charmante eetgelegenheden, waaronder cafés en een barokke kerk uit de 18e eeuw. Op korte afstand vindt u ook het speelterrein “Um Päsch”, ideaal voor gezinnen met kinderen. De toegankelijkheid van Hautcharage is uitstekend met diverse transportmogelijkheden. De bushalte “Hautcharage Crèche” ligt op slechts 100 meter afstand en biedt verbindingen naar steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, die respectievelijk op 13 km en 17 km afstand liggen. Voor forenzen is de nabijheid van de snelweg A13 ideaal om snel en gemakkelijk naar Luxemburg-stad te reizen. De dichtstbijzijnde treinverbinding vanaf station Bascharage-Sanem, op 3,5 km van het terrein, maakt het reizen naar andere delen van het land eenvoudig en efficiënt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 532 350 €

Diensten


Extra informatie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29225 Ref. verkoper: 85934467 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Laadstations

Rue François Gillet

8,5 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Aubange

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 10 minuten rijden.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 26 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder