Beschrijving

Dit perceel grond, gelegen in de nieuwe wijk "Grand Duc Jean" in Hautcharage, biedt een uitstekende locatie voor het bouwen van een vrijstaande woning. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,89 are en is volledig vrij van contracten voor de bouw, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen ontwerp en bouwbedrijf te kiezen. De ligging is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van een rustige omgeving met toegang tot talrijke voorzieningen. De wijk bevindt zich nabij het centrum van Hautcharage, dat onder de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg ligt. In de directe omgeving vindt u basisscholen, kinderopvangcentra en sportfaciliteiten zoals het sportcentrum "Op Acker" en het recreatiegebied "Um Pääsch" met speeltuinen en wandelpaden. De nabijheid tot grote winkelcentra zoals Belval Plaza en La Belle Etoile, evenals recreatie- en wellnesscentra zoals Aquasud en Fun City Pétange, biedt extra comfort en vermaak. Wat vervoer betreft, ligt het perceel op slechts 100 meter van het bushaltepunt "Hautcharage Crèche", met goede verbindingen via verschillende buslijnen naar omliggende steden en het treinstation Bascharage-Sanem, dat 3,5 km verderop ligt. De snelle bereikbaarheid van Luxemburg-stad (17 km) en de internationale luchthaven Findel (35 km) maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie regelmatig reist of werkt in de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 476 775 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU07349 Ref. verkoper: Lot 9 (Terrain G.-D. Jean) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

959 m 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Ikea Arlon

10,1 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aldi Aubange

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder