Beschrijving

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het rustige en aantrekkelijke Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng, in het zuiden van Luxemburg. Dit ruime stuk grond van 4,89 are biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een unieke bouwgrond voor een vrijstaande woning. Het perceel is zonder contract van bouwverbintenissen, wat u de vrijheid geeft om zelf het ontwerp en de bouwstijl naar wens te bepalen. Met volledige omringende vrijstaande zijden biedt het de ideale basis voor een eigen, persoonlijke woning in een groene en rustige omgeving. Het is een zeldzame kans voor bouwliefhebbers die willen investeren in een stuk natuur en comfort, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De ligging van dit perceel is bijzonder gunstig. Hautcharage ligt dichtbij de Belgische grens en maakt deel uit van de regio Redrock, bekend om haar natuurlijke schoonheid, wandel- en fietsroutes en rustige woongebieden. In de directe omgeving vindt u voorzieningen zoals basisscholen, crèches, sportfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden. Zo ligt het terrein op slechts enkele minuten rijden van Bascharage, waar u supermarkten, restaurants en andere winkels vindt. Daarnaast beschikt de regio over goede verbindingen met de autosnelwegen A13 en A4, waardoor grotere steden zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette snel bereikbaar zijn. Busverbindingen en een nabijgelegen station zorgen voor een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, wat het een ideaal locatie maakt voor wie nabij voorzieningen wil wonen zonder in de drukte te verkeren. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €476.775, een scherpe prijs voor deze regio en de vele mogelijkheden die het biedt. Of u nu een eigen droomhuis wilt realiseren of een investering zoekt met groeipotentieel, dit perceel biedt talrijke voordelen. De rustige ligging in combinatie met goede infrastructuur, voorzieningen en natuurlijke omgeving maken dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor zowel particulier als investeerder. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de potentie van deze unieke locatie kunt ervaren. Dit is uw kans om een prachtige woning te bouwen in een rustige, groene omgeving met alle comfort binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 476 775 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29137 Ref. verkoper: Lot 9 (Terrain G.-D. Jean) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 45' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

959 m 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Ikea Arlon

10,1 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aldi Athus

6,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 9 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder