Grond te koop - Bascharage RBU22399

13, Rue Jean Peschong 4938 Bascharage

579 000 €

13, Rue Jean Peschong 4938 Bascharage

Beschrijving

Deze unieke locatie in Bascharage biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel particulieren als investeerders. Het perceel, gelegen aan 13, Rue Jean Peschong, heeft een oppervlakte van 246 m² en wordt aangeboden voor de prijs van €579.000. Hoewel het momenteel geen bebouwing betreft, opent deze grond tal van mogelijkheden voor realisatie, zoals de bouw van meerdere wooneenheden of een nieuwe woning volgens eigen ontwerp. De ligging in een gewilde residentiële wijk, met goede verbindingen naar het openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatie, maakt deze investering extra aantrekkelijk. Het is een zeldzame kans op een terrein dat potentieel biedt voor groei en ontwikkeling binnen een aantrekkelijk deel van Luxemburg. De koopprijs van €579.000 weerspiegelt de waarde van deze strategische locatie en de veelzijdigheid die het perceel biedt. Dit stuk grond is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat de bouwmogelijkheden vergemakkelijkt en de risico’s minimaliseert. De omgeving in Bascharage staat bekend om haar rustige, doch goed bereikbare woonwijk met veel voorzieningen in de directe omgeving, waardoor het een ideale plek is om een nieuw project te starten of een toekomstbestendige woning te realiseren. Potentiële kopers kunnen er zeker van zijn dat deze grond zich uitstekend leent voor een investering met een hoog rendement op lange termijn. Bent u op zoek naar een waardevol stuk vastgoed in een populaire regio van Luxemburg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit terrein biedt niet alleen de mogelijkheid om een eigen bouwproject te realiseren, maar ook om te profiteren van de gunstige ligging en het groeiende potentieel van Bascharage. Wacht niet te lang—een dergelijke kans komt niet vaak voorbij en kan uw wensen voor woon- of investeringsplannen werkelijkheid maken. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke gelegenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22399 Ref. verkoper: 86188929 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,6 km 22' 4,9 km 5' 3,2 km 50' 5,1 km 1º 1'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 23' 5,3 km 5' 3,1 km 47' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 23' 5,3 km 5' 3,1 km 47' 4,9 km 59'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 17' 5 km 5' 2,8 km 41' 4,8 km 57'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,2 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

217 m 2' 36''

Treinstations

Petange

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,6 km 34' 1,6 km 20'

Laadstations

Rue François Gillet

6,9 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 16' 4,8 km 4' 2,7 km 42' 4,5 km 53'

Trafic Athus

4,8 km 17' 5,1 km 5' 2,8 km 46' 4,8 km 57'

Aldi Athus

4,8 km 18' 5,1 km 5' 2,9 km 46' 4,8 km 57'

Musea

Musée Gaspar

21,5 km 20'

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 23 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder