Grond te koop - Hautcharage RBV71458

Cité Bommelscheuer 4953 Hautcharage

750 000 €

Cité Bommelscheuer 4953 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke bouwperceel te Hautcharage, gelegen in de charmante Cité Bommelscheuer. Dit ruime stuk grond van 4 are 52 centiare biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwe projectlocatie in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 750.000 euro vertegenwoordigt deze investering niet alleen de potentie voor een prachtig woonhuis, maar ook de mogelijkheid om een droomproject te realiseren in een gewilde regio. Het perceel wordt aangeboden zonder verplichting tot bouwcontract, maar er zijn reeds goedgekeurde bouwplannen beschikbaar die een stijlvolle woning mogelijk maken met een brutovloeroppervlakte van 254 m² en netto van 191 m². De plannen voorzien onder andere in 3 tot 4 slaapkamers en een dubbele garage, wat het comfort en de functionaliteit van het huis zeker ten goede komt. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor zowel particuliere kopers die hun eigen woonst willen bouwen als voor investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovend vastgoedproject. De locatie in Hautcharage is ideaal voor wie houdt van een rustige landelijke omgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Hautcharage ligt gunstig in de buurt van diverse voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en actieve bewoners. De regio staat bekend om haar landelijk karakter gecombineerd met goede connecties naar grotere steden, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid. De huidige marktwaarde en het aantrekkelijke prijskaartje maken dit perceel tot een interessante keuze voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstpotentieel. Bent u geïnteresseerd in dit bouwperceel of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via e-mail op Contact of bel naar Tel +352 691183835 (Stefano GIGANTE). Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en beantwoorden graag al uw vragen. Dit is uw kans om een eigen woning of investeringsproject te realiseren op een schitterende locatie in Hautcharage. Aarzel niet en informeer vandaag nog over deze bijzondere aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71458 Ref. verkoper: 7931941 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

7,2 km 25' 7,6 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 29' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 29' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,9 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,4 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

471 m 6'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Laadstations

Ikea Arlon

11,4 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

6,6 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Trafic Athus

7 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aldi Athus

7 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

22,1 km 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Cité Bommelscheuer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 29 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Poussins" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 6 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder