Grond te koop - Stavelot VBC59531

Route De Trois-Ponts 4970 Stavelot

575 000 €

Route De Trois-Ponts 4970 Stavelot

Ben je op zoek naar Grond te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück von 12.617 m² an, ideal gelegen entlang der Straße zwischen Stavelot und Trois-Ponts. Dieses Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial stellt eine einmalige Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem soliden Projekt in einer begehrten Umgebung sind.
Haupteigenschaften:
Ein Erschließungsprojekt wurde der Gemeinde Stavelot vorgeschlagen, das Folgendes umfasst:
• 11 Bauparzellen von ca. 802 m² bis 1.427 m² für freistehende Einfamilienhäuser
• Eine integrierte Grünzone für mehr Lebensqualität und ein geschütztes Umfeld.
Erstklassige Lage:
• Direkter Zugang zur Hauptverkehrsachse
• Der RAVeL-Rad- und Wanderweg verläuft direkt hinter dem Grundstück
• Unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten
• Ruhige, grüne Umgebung – ideal für Familien
Warum hier investieren?
Dieses Grundstück verbindet Rentabilität, strategische Lage und hohe Lebensqualität. Die großzügigen Parzellengrößen – heutzutage eine Seltenheit – sprechen sowohl Bauträger als auch zukünftige Käufer an, die Wert auf Raum und Natur legen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten.
Die Vorteile der Lage – Route de Trois-Ponts, Stavelot:
• Touristisch attraktive Stadt mit reichem Kulturerbe, berühmter Abtei, kulturellen Veranstaltungen und Nähe zu Spa-Francorchamps
• Lebendige Gemeinde mit umfassender Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, medizinische Versorgung, Sporteinrichtungen
• Naturnahe und ruhige Umgebung mit perfekter Anbindung an Hauptverkehrswege
• Sanfte Mobilität gefördert durch den RAVeL: ideal zum Spazieren, Radfahren oder für alternative Fortbewegung
• Wohngebiet in vollem Aufschwung, was dem Projekt mittel- und langfristig zusätzlichen Wert verleiht
Wichtige Entfernungen:
• Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen: ca. 2 km
• Geschäfte und Supermärkte: ca. 3–5 km
• Bahnhof Trois-Ponts: ca. 4 km
• Busverbindung (Richtung Stavelot, Trois-Ponts, Malmedy…): 100 m
• Öffentliches Schwimmbad: ca. 5 km
Ideal für:
• Projektentwickler auf der Suche nach einem werthaltigen Neubauprojekt
• Investoren mit Interesse an nachhaltiger, attraktiver Erschließung
• Bauträger, die Familien ein hochwertiges Lebensumfeld bieten möchten
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns, um mehr über das vorgeschlagene Erschließungsprojekt, das bereits bei der Gemeinde vorgeschlagen wurde, zu erfahren.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €

Diensten


Extra informatie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59531 Ref. verkoper: 2112936 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,8 km 9' 3 km 2' 58'' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,8 km 9' 3 km 2' 58'' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

2,8 km 9' 3 km 2' 58'' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

612 m 7'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

612 m 7'

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

612 m 7'

Treinstations

Coo

2,6 km 16' 3,9 km 4' 1,6 km 24' 2,6 km 31'

Laadstations

42 Petit Coo

4,6 km 5'

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

2,7 km 9' 2,8 km 2' 38'' 2,4 km 15' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

3,5 km 15' 3,8 km 4' 2,6 km 25' 3,5 km 42'

Okay Stavelot

3,9 km 18' 4 km 5' 3,6 km 25' 3,9 km 47'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

4,8 km 6'

Musea

Maison Du Pays De Salm

16,6 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

3,1 km 4'

Activiteiten

Malmundarium

11,3 km 12'

Kastelen

Château De Reinhardstein

21,6 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

21,7 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Coo") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("42 Petit Coo") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 9 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Trois Ponts (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Trois-Ponts (4 minuten rijden), Okay Stavelot (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Malmundarium".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 4 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".

Toon alles Toon minder