Grond te koop - Sprinkange RBV73945

12, Op Éizemuer 4999 Sprinkange

577 500 €

12, Op Éizemuer 4999 Sprinkange

Beschrijving

Ontdek deze unieke bouwkavel in het charmante Sprinkange, gelegen in het zuidwesten van Luxemburg, binnen de gemeente Dippach. Dit perceel, lot 10 van een nieuw aangelegd woonontwikkelingsproject, biedt met een oppervlakte van 4,62 are (46,2 m²) de perfecte locatie voor het realiseren van een vrijstaand huis met Vier-Zijdige Vrijheid. De vraagprijs voor dit exclusieve stuk grond bedraagt €577.500, en het is klaar voor ontwikkeling door een eigenaar die op zoek is naar een rustig, landelijk gelegen woonadres met goede bereikbaarheid. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen en snelle verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Het perceel ligt in een aantrekkelijke omgeving met veel mogelijkheden voor recreatie en dagelijks gemak. Op korte afstand bevinden zich de kleine winkels en administratieve faciliteiten van Schouweiler, terwijl grotere shoppingcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde in Bertrange slechts 10 minuten rijden verwijderd zijn. Voor ontspanning biedt het nieuwe fiets- en wandelpad naast de ontwikkeling prachtige uitzichten door het landschap en vormt het een ideale route voor gezinnen die genieten van buitenactiviteiten. De regio beschikt over uitstekende infrastructuur, met diverse bushaltes en het treinstation van Schouweiler op slechts enkele minuten wandelen, waardoor de verbinding met Luxemburg-Stad en andere grote steden bijzonder gemakkelijk is. De nabijheid van gespecialiseerde scholen, sportfaciliteiten en sportclubs maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die hun toekomst willen vestigen in een rustige, familiale omgeving. Kortom, deze bouwgrond biedt u een unieke kans om uw eigen droomhuis te realiseren op een gunstige locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek in de natuur, of een strategisch gelegen project dat snel toegang biedt tot het bruisende leven van Luxemburg-Stad, dit perceel in Sprinkange vormt de ideale basis. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen om te investeren in uw toekomst in een welvarende en vriendelijke gemeenschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 577 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73945 Ref. verkoper: Lot 10 T SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

10,3 km 35' 10,5 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,5 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,5 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10 km 34' 10,2 km 10' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13 km 12'

Treinstations

Schouweiler

580 m 4' 589 m 55'' 580 m 7' 580 m 7'

Laadstations

Ikea Arlon

13,6 km 13'

Winkels

Cora Foetz

8,2 km 45' 8,6 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Lidl Aubange

9,7 km 33' 9,9 km 10' 0 m 0'' 10 km 2º

Trafic Athus

10,1 km 34' 10,2 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

23,2 km 21'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Dippach betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Trafic Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Poussins" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 13 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schouweiler" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder