Grond te koop - Moutfort RBU77962

Gelegen in het charmante Moutfort biedt dit unieke vastgoed een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het betreft een bouwgrond van maar liefst 12,57 are, gelegen in een rustige en residentiële omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar uitbreiding of ontwikkeling. Op de huidige eigendom staat een bestaande woning die eventueel kan worden afgebroken om plaats te maken voor de realisatie van maximaal drie résidentiële gebouwen, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. Deze ontwikkelingsmogelijkheden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor projectontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een groeigebied nabij Luxemburg-Stad. De bouwvoorschriften voor dit perceel zijn duidelijk vastgelegd. De maximale diepte van de constructies bedraagt ongeveer 20 meter voor de gelijkvloerse verdieping en de kelder, en 15 meter voor de hogere verdiepingen. De voorschriften bepalen ook dat het gebouw een setback van ongeveer 4 tot 8 meter aan de voorkant moet hebben, minimaal 3 meter aan de zijkanten en minstens 9 meter aan de achterkant. De maximale hoogte van de daklijn is vastgesteld op 7,5 meter, terwijl de maximale nokhoogte 13,5 meter bedraagt. Deze parameters bieden voldoende vrijheid voor een stijlvolle en efficiënte bouw die aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. De ligging van Moutfort onderscheidt zich door haar strategische nabijheid tot Luxemburg-Stad, slechts tien minuten verwijderd, en op korte afstand van het financiële en Europese centrum Kirchberg. Het rustige residentiële karakter in combinatie met goede verbindingen en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke ontwikkelingskans, is verdere informatie beschikbaar via contact. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die dit perceel te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder