Grond te koop - Moutfort RBV02579

Ontdek deze unieke investeringskans in Moutfort met dit ruime bouwperceel van 12,57 are, ideaal voor wie op zoek is naar een ontwikkeling met potentieel. Het perceel wordt momenteel bewoond door een bestaande woning, die indien gewenst kan worden afgebroken om plaats te maken voor maximaal drie residentiële gebouwen, afhankelijk van de goedkeuring door de lokale overheid. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en connectiviteit, slechts tien minuten van Luxemburg-stad en acht minuten van Kirchberg, het centrum van Europese instellingen en financiële activiteiten. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en is daarom bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als ontwikkelaars. Het bouwperceel bevindt zich in een zone aangeduid als HAB-1A en komt met duidelijke bouwvoorschriften. De maximale diepte van de bouwlagen bedraagt ongeveer 20 meter voor de gelijkvloerse verdieping en de kelder, terwijl de bovenverdiepingen tot 15 meter kunnen reiken. Voorzieningen zoals minimale setbacks variëren tussen de 3 en 9 meter, afhankelijk van de zijde van het perceel. De maximale hoogte voor de kroonlijst is vastgesteld op 7,5 meter, terwijl de maximale nokhoogte 13,5 meter bedraagt, wat voldoende ruimte biedt voor een modern en aantrekkelijk bouwproject dat zich harmonieus integreert in de omgeving. De ligging in een rustige residentiële wijk met goede verbindingen maakt het perceel bijzonder geschikt voor het realiseren van kwalitatieve woonprojecten die tegemoetkomen aan de vraag naar gezinsvriendelijke woningen in deze regio. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt 1.450.000 euro, inclusief alle relevante vergunningen en voorwaarden. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen beperkingen in dat verband. Voor potentiële kopers en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een waardevol vastgoedproject in een snel groeiende regio, biedt dit perceel alle noodzakelijke kenmerken voor een succesvolle ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een stuk grond te verwerven dat zich perfect leent voor toekomstige woondromen of investeringen in het Leuven-landschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder