Grond te koop - Ave-et-Auffe VBE28835

Rue des Onais 5580 Ave-et-Auffe

75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28835
  • 758 m² Oppervlakte terrein
Rue des Onais 5580 Ave-et-Auffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Ave-et-Auffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een zeldzame kans in een van de meest gewilde dorpen van de Lesse-vallei, waar ongerepte natuur, erfgoed en levenskwaliteit samenkomen! In het hart van het dorp Belvaux — een van de mooiste dorpen van de gemeente Rochefort — en op een paar stappen van de Lesse, buiten het overstromingsgebied, vormen deze twee percelen een prachtig bouwterrein van 7 are en 58 centiare. Het terrein is vlak, lligt op het niveau van de openbare weg en is bereikbaar via twee straten: de Rue des Onais en de Rue des Pairées. De wegen zijn uitgerust met water, elektriciteit en riolering. Gelegen in een landelijk dorpscentrum, waar een hogere bebouwingsdichtheid is toegestaan, laat het terrein de bouw toe van twee woningen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Belvaux heeft veel te bieden: het is een charmant plattelandsdorpje in de Calestienne, doorkruist door de Lesse en omgeven door een groene en ongerepte natuur, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. De traditionele kalkstenen gebouwen hebben hier hun authenticiteit behouden. Het dorp geniet ook van een bevoorrechte ligging in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke toeristische trekpleisters zoals de Grotten van Han en hun safari, de Gouffre de Belvaux of het kasteel van Rochefort, maar ook dicht bij voorzieningen en de grote verkeersassen (Rochefort, Wellin, E411). Liefhebbers van rust, natuur en wandelingen opgelet: dit is de ideale plek om een hoofdwoning of een tweede verblijf te bouwen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

758 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28835 Ref. verkoper: 2412 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Le Bilboquet

3,6 km 31' 4 km 6' 2,3 km 43' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

College D'Alzon

5,8 km 20' 7,7 km 8' 5 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 6'

Treinstations

Grupont

7,6 km 28' 9,8 km 11' 6,5 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Laadstations

Auberge De Faune

3 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Wellin

6,3 km 30' 7,9 km 7' 5,3 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Wellin

7 km 33' 8,8 km 8' 5,9 km 1º 23' 7 km 1º 23'

Colruyt Wellin

7,3 km 34' 8,5 km 9' 6,1 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Pretparken

Parc Animalier

2,9 km 4'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

16,1 km 16'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

9,3 km 10'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,1 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,7 km 21'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Pairées, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Wellin (7 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (8 minuten rijden), Colruyt Wellin (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (16 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit."Parc Animalier" ligt op 4 minuten afstand.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Grupont" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "College D'Alzon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" is in 31 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

e0d792839749495e86d4b083ea06ec39.pdf

Download

bd3807865f9c4d3c9a3f87a2761ec135.pdf

Download

84f965622d8a4800818b030186f1d151.pdf

Download

abd0f6083152409aab4d452abd964ce1.pdf

Download

f9c7790f0c314755890e05e46eb55d71.pdf

Download

E-mail Bellen