Grond te koop - Ave-et-Auffe VBE28835

Rue des Onais 5580 Ave-et-Auffe

75 000 €

  • 758 m² Oppervlakte terrein
Rue des Onais 5580 Ave-et-Auffe

Ben je op zoek naar Grond te koop - Ave-et-Auffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een zeldzame kans in een van de meest gewilde dorpen van de Lesse-vallei, waar ongerepte natuur, erfgoed en levenskwaliteit samenkomen! In het hart van het dorp Belvaux — een van de mooiste dorpen van de gemeente Rochefort — en op een paar stappen van de Lesse, buiten het overstromingsgebied, vormen deze twee percelen een prachtig bouwterrein van 7 are en 58 centiare. Het terrein is vlak, lligt op het niveau van de openbare weg en is bereikbaar via twee straten: de Rue des Onais en de Rue des Pairées. De wegen zijn uitgerust met water, elektriciteit en riolering. Gelegen in een landelijk dorpscentrum, waar een hogere bebouwingsdichtheid is toegestaan, laat het terrein de bouw toe van twee woningen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Belvaux heeft veel te bieden: het is een charmant plattelandsdorpje in de Calestienne, doorkruist door de Lesse en omgeven door een groene en ongerepte natuur, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. De traditionele kalkstenen gebouwen hebben hier hun authenticiteit behouden. Het dorp geniet ook van een bevoorrechte ligging in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke toeristische trekpleisters zoals de Grotten van Han en hun safari, de Gouffre de Belvaux of het kasteel van Rochefort, maar ook dicht bij voorzieningen en de grote verkeersassen (Rochefort, Wellin, E411). Liefhebbers van rust, natuur en wandelingen opgelet: dit is de ideale plek om een hoofdwoning of een tweede verblijf te bouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

758 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28835 Ref. verkoper: 2412 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Le Bilboquet

3,6 km 31' 4 km 6' 2,3 km 43' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

College D'Alzon

5,8 km 20' 7,7 km 8' 5 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 6'

Treinstations

Grupont

7,6 km 28' 9,8 km 11' 6,5 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Laadstations

Auberge De Faune

3 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Wellin

6,3 km 30' 7,9 km 7' 5,3 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Wellin

7 km 33' 8,8 km 8' 5,9 km 1º 23' 7 km 1º 23'

Colruyt Wellin

7,3 km 34' 8,5 km 9' 6,1 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Pretparken

Parc Animalier

2,9 km 4'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

16,1 km 16'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

9,3 km 10'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,1 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,7 km 21'

Toerisme

Wonen bij Rue des Pairées biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Wellin (7 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (8 minuten rijden), Colruyt Wellin (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" is bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "College D'Alzon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

4eadad39dea64261916072f26bfa8049.pdf

Download

9e69d986b87b4e2fb2dc5a031164a94f.pdf

Download

b976664a77f84cb5ba51530ce9c67832.pdf

Download

fbfcfddf055c49ddba42da2894f071d1.pdf

Download

0d01c5e146c1432aa18b443d2f806455.pdf

Download