Grond te koop - Ave-et-Auffe VBE39189

Rue des Onais 5580 Ave-et-Auffe

65 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39189
  • 758 m² Oppervlakte terrein
Rue des Onais 5580 Ave-et-Auffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Ave-et-Auffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een zeldzame kans in een van de meest gewilde dorpen van de Lesse-vallei, waar ongerepte natuur, erfgoed en levenskwaliteit samenkomen! In het hart van het dorp Belvaux — een van de mooiste dorpen van de gemeente Rochefort — en op een paar stappen van de Lesse, buiten het overstromingsgebied, vormen deze twee percelen een prachtig bouwterrein van 7 are en 58 centiare. Het terrein is vlak, lligt op het niveau van de openbare weg en is bereikbaar via twee straten: de Rue des Onais en de Rue des Pairées. De wegen zijn uitgerust met water, elektriciteit en riolering. Gelegen in een landelijk dorpscentrum, waar een hogere bebouwingsdichtheid is toegestaan, laat het terrein de bouw toe van twee woningen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Belvaux heeft veel te bieden: het is een charmant plattelandsdorpje in de Calestienne, doorkruist door de Lesse en omgeven door een groene en ongerepte natuur, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. De traditionele kalkstenen gebouwen hebben hier hun authenticiteit behouden. Het dorp geniet ook van een bevoorrechte ligging in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke toeristische trekpleisters zoals de Grotten van Han en hun safari, de Gouffre de Belvaux of het kasteel van Rochefort, maar ook dicht bij voorzieningen en de grote verkeersassen (Rochefort, Wellin, E411). Liefhebbers van rust, natuur en wandelingen opgelet: dit is de ideale plek om een hoofdwoning of een tweede verblijf te bouwen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 65 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

758 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39189 Ref. verkoper: 2461 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Le Bilboquet

3,6 km 31' 4 km 6' 2,3 km 43' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

College D'Alzon

5,8 km 20' 7,7 km 8' 5 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 6'

Treinstations

Grupont

7,6 km 28' 9,8 km 11' 6,5 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Laadstations

Auberge De Faune

3 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Wellin

6,3 km 30' 7,9 km 7' 5,3 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Wellin

7 km 33' 8,8 km 8' 5,9 km 1º 23' 7 km 1º 23'

Colruyt Wellin

7,3 km 34' 8,5 km 9' 6,1 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Pretparken

Parc Animalier

2,9 km 4'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

16,1 km 16'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

9,3 km 10'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,1 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,7 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Pairées betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Animalier" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 10 minuten rijden.Het duurt 16 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "College D'Alzon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Grupont" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Wellin (7 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (8 minuten rijden), Colruyt Wellin (9 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

346565659ae04423a402a983cc3d5751.pdf

Download

fdc5ed37f1c148baa749292d07f56aae.pdf

Download

f88bc37135f342b8a2d8297bcceddfa3.pdf

Download

2b157d5b7f7549b4bc00c73d0f3ef60a.pdf

Download

6c343769d2dd427f931d5319a5a53e90.pdf

Download

E-mail Bellen