Grond te koop - Filsdorf RBU43929

5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

767 700 €

5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in het rustige en groene dorp Filsdorf, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een unieke bouwkans in een idyllische omgeving. Het perceel, gelegen aan de Lëbuergerstrooss nummer 5A, heeft een oppervlakte van 8,53 are en wordt aangeboden voor een prijs van €767.700. Deze locatie biedt een schitterende mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een rustige, landelijke setting met uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden en faciliteiten. Het perceel ligt op een strategische plek nabij Mondorf-les-Bains en de grens met Duitsland, waardoor u profiteert van zowel rust als gemakkelijke connectiviteit. De bouwgrond wordt gekenmerkt door zijn gunstige oriëntatie op het zuidwesten, wat ideaal is voor het maximaliseren van daglicht en het creëren van een zonnige buitenruimte. Het terrein is vrij van bouwcontracten, zodat u de vrijheid hebt om een architect en bouwbedrijf te kiezen die uw wensen kunnen realiseren. De omgeving is bijzonder geschikt voor gezinnen, stellen of investeerders die willen investeren in een hoogwaardige locatie met veel potentieel. De rust en natuurlijke schoonheid van Filsdorf maken deze plek aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven en privacy, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Het dorp zelf biedt een charmante sfeer met historische elementen uit de Romeinse tijd, zoals de opgravingen en het archeologisch museum dat bezoekers meeneemt terug in de tijd. Voor dagelijkse behoeften zijn er enkele restaurants en kleine winkels binnen handbereik, terwijl de goede mobiliteit via buslijnen en nabijgelegen spoorwegen zorgt voor uitstekende verbindingen naar grotere steden zoals Luxemburg, Grevenmacher en Remich. Met talrijke scholen op korte afstand en goede verbindingen naar belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Luxemburg en snelwegen, is deze bouwgrond een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een stuk ongerepte natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Neem contact op om meer informatie te ontvangen of om het plannen van uw toekomstige project te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 767 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43929 Ref. verkoper: Lot 20 T (Letzebuergerstr.) DS Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder