Grond te koop - Filsdorf RBU45439

5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

564 300 €

5A, L?ebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwperceel te verwerven in het idyllische Filsdorf. Deze ruime grond van 6,27 are ligt in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een oase van rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Met een vraagprijs van € 564.300 biedt dit perceel de mogelijkheid om de woning van uw dromen te realiseren, geheel afgestemd op uw wensen en voorkeuren. Dankzij de gunstige oriëntatie op het zuidwesten geniet u van optimale natuurlijke lichtinval gedurende heel de dag, wat ideaal is voor het creëren van een lichte en warme thuisomgeving. Het terrein is vrij van bouwcontracten, waardoor u de volledige vrijheid hebt om uw architect en aannemer zelf te kiezen en het project volledig naar eigen inzicht te ontwikkelen. Het perceel ligt in een landelijke maar goed bereikbare regio, binnen korte afstand van belangrijke voorzieningen en grote steden. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische sites, waardoor het niet alleen een rustige woonplek is, maar ook een gebied met cultureel erfgoed. Het dorp biedt basisvoorzieningen zoals enkele restaurants en winkels, terwijl grotere voorzieningen en scholen gemakkelijk bereikbaar zijn via openbaar vervoer. De goede verbindingen met buslijnen en de nabijheid van de snelwegen maken dat u snel in Luxemburg-Stad of andere belangrijke economische centra bent. Bovendien ligt het terrein op slechts 15 minuten rijden van de belangrijkste treinstations, wat de mobiliteit verder vergemakkelijkt. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve bouwgrond in Filsdorf? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het realiseren van uw bouwproject op deze prachtige locatie. Dit is een uitgelezen kans voor zowel privéwoningzoekers als investeerders die willen profiteren van de charme en het potentieel van deze rustige en toch goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investering!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 564 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45439 Ref. verkoper: Lot 19 T (Letzebuergerstr.) DS Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder