Grond te koop - Filsdorf RBU83691

Dit schitterende bouwperceel van 8,53 are ligt in het rustige en groene dorp Filsdorf, een idyllisch karakter dat teruggaat tot de Romeinse tijd. Gelegen in een omgeving die gekenmerkt wordt door natuurlijke rust en authentieke geschiedenis, biedt dit stuk land een unieke kans voor wie droomt van een eigen woning in een landelijke setting met volop privacy en lichtinval. Het perceel is volledig vrij van bouwcontracten, waardoor de koper volledige vrijheid heeft om een architect en aannemer zelf te kiezen en het project volledig naar wens uit te voeren. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert optimale zonlichtinval gedurende de dag, wat ideaal is voor het creëren van een warm en uitnodigend thuis met mooie buitenruimtes, tuin of terras. De ligging van het perceel is bijzonder gunstig. Filsdorf maakt deel uit van de gemeente Dalheim en ligt op slechts enkele minuten rijden van grote steden zoals Remich en Frisange, terwijl de Franse en Duitse grenzen vlakbij zijn. Deze locatie biedt niet alleen rust en natuur, maar ook uitstekende mobiliteit dankzij toegankelijke busverbindingen en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. Op slechts 5 minuten wandelen ligt de bushalte "Filsdorf, Op der Plaz", die verbindingen biedt via meerdere lijnen, waaronder routes naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains en Grevenmacher. De dichtstbijzijnde spoorwegstation, Sandweiler-Contern, bevindt zich op 9,5 km afstand en maakt een snelle verbinding mogelijk met Luxemburg-stad, dat binnen 15 minuten bereikbaar is. Voor wie graag met de auto reist, ligt Luxemburgs Kirchberg slechts 20 minuten verderop, terwijl de snelwegen en grote infrastructuur snel toegang bieden tot andere belangrijke regio’s en faciliteiten. Filsdorf zelf beschikt over voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en een educatief aanbod voor kinderen, waaronder basisscholen en pre-scholen in de omgeving. Voor hogere studies kunnen ouders rekenen op goede vervoersverbindingen naar scholen in Luxemburg-Stad en Grevenmacher. Recreatieve mogelijkheden zijn eveneens aanwezig met de Kikuoka golfbaan op ongeveer 13,7 km, het centrum van Remich met haar markt en evenementen, en talrijke fietspaden en wandelroutes die de regio ontsluiten. Dit perceel biedt dus niet alleen een uitstekende investering voor een gezinswoning of privéproject, maar ook een levensstijl die rust combineert met bereikbaarheid en cultuur. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere locatie? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder