Grond te koop - Filsdorf RBV29124

Te koop aangeboden: een schitterend perceel bouwgrond van 8,53 are gelegen in het rustige en groene dorp Filsdorf, dat zich bevindt binnen de gemeente Dalheim. Deze unieke locatie biedt de koper de kans om een eigen woning te realiseren in een idyllische landelijke omgeving, op slechts korte afstand van belangrijke steden zoals Remich en de Franse en Duitse grens. Het perceel is volledig vrij van bouwcontracten, wat u de vrijheid geeft om uw project volledig naar wens te plannen en uit te voeren met de architect en aannemer van uw keuze. De ligging is ideaal voor wie houdt van een rustige levensstijl, omringd door natuur, maar toch met goede bereikbaarheid van alle nodige voorzieningen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het terrein van een optimale zoninval, waardoor het uitstekend geschikt is voor het creëren van lichte en gezellige woonruimtes, evenals aantrekkelijke buitenruimtes. Het perceel ligt op een strategische locatie met snelle toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het busstation "Filsdorf, Op der Plaz", dat wordt bediend door verschillende buslijnen (171, 180, 192 en 455), waardoor verbindingen met Luxemburg, Mondorf-les-Bains, Remich en Grevenmacher snel en gemakkelijk te bereiken zijn. De nabijgelegen treinstation van Sandweiler-Contern ligt op circa 9,5 km afstand en wordt bediend door de lijn CFL 30, waardoor u binnen minder dan tien minuten in Luxemburg-stad bent. Ook de luchthaven is eenvoudig bereikbaar, op slechts 16 km afstand, wat het reizen comfortabel maakt. Voor gezinnen is de schoolvoorziening goed geregeld: de basisscholen voor cyclus 1 tot 3 bevinden zich op slechts 2,3 km van het perceel, terwijl het voortgezet onderwijs gemakkelijk bereikbaar is via openbaar vervoer. Filsdorf is een charmant en historisch dorp dat bekend staat om zijn Romeinse erfgoed, waaronder een archeologisch theater dat in 1985 werd ontdekt en dat nog steeds bezoekers aantrekt. Naast de rijke geschiedenis biedt het dorp een scala aan voorzieningen zoals gezellige restaurants, kleine winkels en recreatiemogelijkheden zoals het fietsnetwerk "Charly Gaul". De omgeving leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten in een natuurlijke setting. De nabijheid van grote steden zoals Luxembourg-stad maakt dat u comfortabel kunt wonen in een rustige buurt zonder in te boeten op mobiliteit of voorzieningen. Met een vraagprijs van €767.700 biedt dit bouwperceel een uitstekende investering voor wie droomt van een eigen woning in deze prachtige regio. Voor meer informatie of om het perceelplan te ontvangen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar voor een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder