Grond te koop - Filsdorf RBV41148

Te koop aangeboden: een uitnodigend bouwperceel van 8,53 are gelegen in het schilderachtige dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Deze unieke locatie biedt een uitstekende kans voor wie geïnteresseerd is in de ontwikkeling van een eigen woonproject of investering in een rustige en toch goed verbonden omgeving. Het terrein wordt aangeboden voor een prijs van €802.400, wat een aantrekkelijke investering vormt binnen het groeiende gebied nabij Luxemburg en de grens met Frankrijk en Duitsland. Het perceel ligt op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen en infrastructuur, waardoor het niet alleen geschikt is voor bouwers die hun droomhuis willen realiseren, maar ook voor investeerders die de potentie van dit gebied willen benutten. Filsdorf is een idyllisch en historisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse verleden. Het ligt vlakbij het archeologische site 'Vicus Ricciacus', waar de ontdekking van een Romeins theatre met een capaciteit van 3.500 tot 4.000 toeschouwers in 1985 een belangrijke mijlpaal was en nog steeds de geschiedenis en cultuur van de regio benadrukt. Het dorp beschikt over enkele restaurants, kleine winkels en een gemeenschap die de balans houdt tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door natuurlijke schoonheid en talrijke recreatiemogelijkheden, zoals de fietsroute 'Charly Gaul' die door Filsdorf loopt, en de vele wandel- en fietspaden die de regio verbinden. Bovendien is de locatie gunstig gelegen nabij grote steden zoals Remich, Frisange en Luxemburg-stad, waardoor voorzieningen, winkelmogelijkheden en horeca snel bereikbaar zijn. De mobiliteit in dit gebied wordt verder versterkt door een goede busverbinding op slechts vijf minuten wandelen van het terrein, met meerdere lijnen die verbinding bieden naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains, Grevenmacher en andere belangrijke bestemmingen. Daarnaast bevindt zich op slechts 15 minuten rijden het treinstation Sandweiler-Contern, dat een directe verbinding biedt met Luxemburg-stad en internationale bestemmingen via de CFL-lijn 30. Voor wie graag met de auto reist, ligt de snelweg snel bereikbaar, en steden zoals Luxemburg-Kirchberg en Esch-Belval zijn binnen ongeveer 20 tot 25 minuten bereikbaar. Scholen voor alle leeftijdsgroepen bevinden zich nabij en maken deze locatie ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rustige landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Met deze weloverwogen ligging, archeologische rijkdom en de strategische ligging biedt dit perceel een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een waardevolle investering of een eigen thuis in een karaktervolle streek. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder