Grond te koop - Filsdorf RBV63720

5A, Lëtzebuergerstrooss 5741 Filsdorf

802 400 €

5A, Lëtzebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Ontdek deze unieke bouwkavel in het pittoreske dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Deze prachtige locatie biedt een uitzonderlijke kans voor wie droomt van een eigen woning in een rustige, natuurlijke omgeving met een rijke geschiedenis. Het perceel van 10,03 are, waarvan 6,27 are bouwrijp, ligt in een zuidwestelijk georiënteerd gebied dat optimaal profiteert van zonlicht gedurende de hele dag. Dit zorgt niet alleen voor een warme en uitnodigende sfeer in uw toekomstige woning, maar ook voor uitstekende buitenruimtes waar u heerlijk kunt genieten van het open landschap en de rust die dit deel van Luxemburg te bieden heeft. Het terrein is volledig vrij van bouwcontracten, waardoor u de volledige vrijheid hebt om samen te werken met uw eigen architect en aannemer en zo uw woonwensen volledig te realiseren. De ligging van de kavel is ideaal voor liefhebbers van rust en natuur, maar met gemakkelijke toegang tot snelwegen, openbaar vervoer en voorzieningen. Filsdorf zelf is een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn Romeinse erfgoed, waaronder de archeologische site Vicus Ricciacus en een imposant theater. Het dorp beschikt over enkele restaurants en winkels, terwijl grotere steden zoals Remich en Frisange binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke verbindingen zoals buslijnen 171, 180, 192 en 455, evenals de dichtstbijzijnde treinstations, maakt mobiliteit eenvoudig en comfortabel. Bovendien bevindt het internationale vliegveld zich op slechts 16 km afstand, waardoor internationaal reizen geen probleem vormt. Voor wie op zoek is naar een bouwgrond met een rijke historische achtergrond, een prachtige natuurlijke omgeving en een uitstekende bereikbaarheid, biedt dit perceel in Filsdorf een uitzonderlijke kans. Of u nu een gezinswoning wilt bouwen of een waardevolle investering zoekt, deze locatie combineert rust en ruimte met praktische voordelen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om het plannen van de kavel te bespreken. Dit vastgoed biedt een unieke gelegenheid om uw woonproject in een authentiek en vredig Luxemburgs dorp te realiseren, met alle nodige voorzieningen en een indrukwekkende geschiedenis om trots op te zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 802 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63720 Ref. verkoper: Lot 15 T Filsdorf SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder