Grond te koop - Filsdorf RBV77049

5A, Lëtzebuergerstrooss 5741 Filsdorf

767 700 €

5A, Lëtzebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Dit prachtige bouwperceel, gelegen in het idyllische Filsdorf, biedt een unieke kans voor wie droomt van een eigen woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 8,53 are, bevindt dit terrein zich op een ideale locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. De oriëntatie van het perceel op zuid-west zorgt voor een overvloed aan zonlicht gedurende de dag, wat het bijzonder geschikt maakt voor het creëren van een lichte, warme leefruimte en mooie buitenruimtes. Het perceel is vrij van bouwcontracten, waardoor u de volledige vrijheid hebt om een architect en aannemer te kiezen die uw bouwproject naar wens kunnen realiseren. Of u nu een gezinshuis wilt bouwen of investeert in een kwalitatief vastgoedproject, deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim, en onderscheidt zich door haar rijke Romeinse geschiedenis en haar schilderachtige, natuurlijke omgeving. Het dorp beschikt over enkele restaurants en kleine winkels en wordt gekenmerkt door haar archeologische erfgoed zoals de resten van het Gallisch-Romeinse vicus Ricciacus en het indrukwekkende theater uit de oudheid. Voor liefhebbers van cultuur, geschiedenis en natuur is Filsdorf een ideale plek om te investeren of te wonen. Daarnaast profiteert u van goede mobiliteitsverbindingen met verschillende buslijnen en ligt de dichtstbijzijnde treinstation op slechts 15 minuten rijden. De nabijheid tot grote steden zoals Luxemburg, Grevenmacher en Remich zorgt dat u vlot toegang hebt tot alle voorzieningen en faciliteiten die u nodig hebt voor een comfortabel leven. De prijs voor dit uitzonderlijke bouwperceel bedraagt €767.700, wat een aantrekkelijke investering betekent in deze gewilde regio. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te bouwen of een verstandige investering in vastgoed, dit perceel biedt de perfecte combinatie van ruimte, vrijheid en ligging. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een unieke kans wacht op u in Filsdorf om uw woonwensen werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 767 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV77049 Ref. verkoper: Lot 20 T (Letzebuergerstr.) DS Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Lëtzebuergerstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder