Grond te koop - Filsdorf RBW72910

5A, Lëtzebuergerstrooss 5741 Filsdorf

802 400 €

5A, Lëtzebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Te koop aangeboden in Filsdorf: een uitzonderlijk perceel grond van 10,03 are gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A, voor de bouw van een vrijstaande woning met vier vrije zijden. Dit stuk grond, met een ideale zuidwestelijke oriëntatie, biedt een uitstekende kans om een woning te realiseren die profijt heeft van een optimale zoninval gedurende de dag. De locatie bevindt zich in een rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen, wat de koper de vrijheid geeft om zelf een architect en aannemer te kiezen voor de uitwerking van het bouwproject. De ligging in Filsdorf, een pittoresk dorp binnen de gemeente Dalheim, maakt dit perceel bijzonder interessant. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met nabijgelegen archeologische bezienswaardigheden zoals het Gallo-Romeinse theater en diverse overblijfselen die herinneren aan het verleden van de streek. In Dalheim zelf zijn er diverse voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels beschikbaar, terwijl ook de aanwezigheid van basis- en secundaire scholen in de nabije omgeving het perceel aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast is er een goede mobiliteit verzekerd, met meerdere buslijnen die het dorp verbinden met omliggende steden en steden als Luxemburg en Grevenmacher binnen handbereik brengen. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt 802.400 euro. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of graag het perceelsplan ontvangen, bestaat de mogelijkheid om rechtstreeks contact op te nemen met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact . Deze grond vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een rustige locatie met veel potentieel om een kwalitatieve gezinswoning te realiseren in het groene hart van Filsdorf. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te organiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 802 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72910 Ref. verkoper: Lot 15 T Filsdorf SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Transporten

Wonen bij Lëtzebuergerstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder