Grond te koop - Filsdorf RBW78055

5A, Lëtzebuergerstrooss 5741 Filsdorf

802 400 €

5A, Lëtzebuergerstrooss 5741 Filsdorf

Beschrijving

Te koop in Filsdorf: een uitzonderlijk perceel bouwgrond van 10,03 are, gelegen aan 5A, Lëtzebuergerstrooss. Dit perceel biedt een unieke kans om een vrijstaande woning te realiseren met een optimale zuidwestelijke oriëntatie. Met een vraagprijs van exact 802.400 euro is dit stuk grond ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte om een persoonlijke woonomgeving te creëren, vrij van contractuele bouwverplichtingen waardoor u volledige keuzevrijheid heeft in ontwerp en aannemer. Het terrein bevindt zich in een rustige en groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en tegelijkertijd goede verbindingen biedt naar de omliggende voorzieningen en hoofdwegen. Filsdorf is een charmant dorp binnen de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Deze locatie combineert landelijke rust met nabijheid van grotere steden zoals Mondorf-les-Bains en de grens met Duitsland. De ligging garandeert een uitstekende lichtinval gedurende de dag dankzij de zuidwestelijke oriëntatie, waardoor buitenruimtes optimaal benut kunnen worden. Filsdorf biedt verschillende faciliteiten in de omgeving waaronder scholen, winkels en horeca in Dalheim, alsmede goede mobiliteitsopties met meerdere buslijnen op loopafstand en een treinstation op ongeveer 15 minuten rijden. Dankzij deze praktische ligging is het perceel ook interessant voor gezinnen en investeerders die waarde hechten aan kwaliteit, bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. Voor meer informatie of het ontvangen van het perceelsplan kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Neem vandaag nog contact op voor een gedetailleerd dossier en ontdek de mogelijkheden die deze bouwgrond u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 802 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW78055 Ref. verkoper: Lot 15 T Filsdorf SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

11,6 km 41' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Lëtzebuergerstrooss betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder