Grond te koop - La Roche-en-Ardenne VBC48541

Lavaux 6980 6980 La Roche-en-Ardenne

79 000 €

  • 1290 m² Oppervlakte terrein
  • 50 m Diepte terrein
Lavaux 6980 6980 La Roche-en-Ardenne

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Beschrijving

Honesty vous présente un magnifique terrain à bâtir de 1290m² situé dans le charmant hameau de Lavaux, à proximité du Parc Naturel des Deux Ourthes.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette parcelle est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air.

Avec une largeur à rue d’environ 24 mètres, le terrain bénéficie d’une situation exceptionnelle dans une voie sans issue débouchant sur un chemin agricole, garantissant ainsi calme et intimité. Son jardin exposé plein sud assure un cadre de vie lumineux et agréable. De plus, un accès est possible à l’arrière, offrant davantage de flexibilité pour vos aménagements et projets.

Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 km de La Roche-en-Ardenne et 8 km de Tenneville et de ses commerces, permettant de concilier sérénité et proximité des commodités. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou une seconde résidence, dans un environnement naturel privilégié.

Par ailleurs, il est possible d’acquérir la parcelle voisine. L’ensemble a déjà fait l’objet d’un permis pour habitation mitoyenne (sous réserve d’acceptation d’un nouveau permis), offrant ainsi une belle opportunité pour un projet résidentiel.

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Financiële details

  • Prijs: 79 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1290 m²

Diepte perceel

50 m

Aansluiting riolering

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

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Ref. Immovlan: VBC48541 Ref. verkoper: 6633572 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. P. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,9 km 7' 1,9 km 5' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

5,4 km 36' 12,7 km 15' 3,3 km 56' 5,4 km 1º 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

5,4 km 36' 12,7 km 15' 3,3 km 56' 5,4 km 1º 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

5,6 km 38' 6,3 km 10' 4,6 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

2,1 km 25'

Laadstations

Chateau Beausaint Luxe B&b

9,5 km 12'

Winkels

Spar La Roche

5,8 km 37' 7,1 km 11' 5 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Proxy Delhaize Tenneville

8,3 km 45' 11,1 km 15' 6,7 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

7,5 km 11'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

7,1 km 11'

Activiteiten

Grottes De Hotton

21,9 km 26'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

7,2 km 11'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

7,3 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

37 km 37'

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Chateau Beausaint Luxe B&b") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 37 minuten met de auto."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 11 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum bereiken.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton".Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 11 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar La Roche (11 minuten rijden), Proxy Delhaize Tenneville (15 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont", 36 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "J. P. Du Service Sae P'Tits Soleils" vinden op 23 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

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