Grond te koop - Medernach RBW04538

7661 Medernach

420 000 €

Beschrijving

Ben je op zoek naar een uitstekende investering of een bouwgrond voor je droomwoning? Dan biedt deze unieke mogelijkheid in Medernach precies wat je zoekt. Dit bouwperceel van 4,01 are (Lot 2) ligt in een volledig nieuw en uitsluitend residentieel aangelegd gebied, ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en moderne wooncomfort. Het betreft een perceel dat zich uitstekend leent voor de bouw van een vrijstaande woning met vier vrije zijden, waardoor je volop lichtinval en vrijheid hebt bij het ontwerpen van jouw ideale thuis. De beschikbare bouwgrond wordt aangeboden inclusief de benodigde bouwvergunning, wat het proces aanzienlijk versnelt en vereenvoudigt voor de koper. Of je nu kiest voor een "sleutelklaar" contract of een bouwwerk in ruwbouwfase, de opties worden op maat gemaakt volgens jouw wensen en budget. De ligging van deze bouwgrond in Medernach biedt diverse voordelen. Het dorp, gekenmerkt door zijn rustige en landelijke karakter, combineert het beste van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De omgeving is gekenmerkt door open ruimte en natuurlijke landschappen, ideaal voor gezinnen of mensen die stilte en ruimte zoeken. Dankzij de goede bereikbaarheid kunnen inwoners gemakkelijk genieten van lokale faciliteiten, scholen en winkels, terwijl ze tegelijk genieten van de rust die deze locatie biedt. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie een duurzame en persoonlijke woonruimte wil realiseren in een rustige, groene omgeving, zonder in te boeten op toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt 401.000 euro. Dit is een aantrekkelijke prijs voor een grond die niet alleen klaar is om te bouwen, maar ook de mogelijkheid biedt om jouw eigen woning te realiseren volgens een door jou gekozen ontwerp. Met de inbegrepen bouwvergunning heb je een voorsprong op het proces en kun je snel starten met de bouw. Wil je meer weten over de mogelijkheden of de plannen voor de woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken of meer informatie te verkrijgen. Dit is de kans om jouw woonwensen te realiseren op een prachtige locatie in Medernach!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04538 Ref. verkoper: 9174623 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

11,5 km 51' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Larochette betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 51 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder