Grond te koop - Medernach RBW04539

7661 Medernach

394 000 €

Beschrijving

Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwgrond aan te kopen in Medernach, een charmant en rustige gemeente. Deze kavel, gelegen in een nieuwe, uitsluitend residentiële wijk, biedt een ideale mogelijkheid voor wie droomt van het realiseren van een eigen woning. Met een oppervlakte van 4,08 are (Lot 3) biedt deze bouwgrond voldoende ruimte voor de bouw van een vrijstaande gezinswoning met vier vrije zijden, waardoor optimale lichtinval en privacy gegarandeerd zijn. De verkoopprijs bedraagt €408.000 en inclusief het bouwvergunning, wat het proces van bouwen aanzienlijk vereenvoudigt voor de koper. U krijgt bovendien de keuze tussen een "sleutel-op-de-deur" contract of de bouw in een gesloten ruwbouwfase, afhankelijk van uw wensen en budget. De plannen voor de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, zodat u alvast een beeld krijgt van de mogelijkheden die deze locatie biedt. De ligging in Medernach wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving. Deze gemeente maakt deel uit van een regio die gekenmerkt wordt door haar natuurlijke schoonheid en rust, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien is de locatie gunstig verbonden met de hoofdwegen, wat reizen naar nabijgelegen steden en gemeentes vergemakkelijkt. Dit bouwgrond biedt niet alleen de mogelijkheid om een eigen woning te realiseren, maar ook om te investeren in een groeiende en rustige wijk waar ruimte en privacy centraal staan. Voor geïnteresseerden die hun droomwoning willen verwezenlijken in een idyllische setting, vormt deze bouwgrond in Medernach een uitstekende keuze. De prijs van €408.000 is inclusief de nodige bouwvergunningen en biedt volop ruimte voor creativiteit en maatwerk bij het plannen van uw toekomstige woning. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om de plannen op te vragen. Dit is uw kans om een unieke bouwgrond te bemachtigen in een snelgroeiende regio met veel potentieel. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoop- en bouwproces, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe thuis kunt realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 394 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04539 Ref. verkoper: 9174624 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

11,5 km 51' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Larochette betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 51 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder