Beschrijving

Dit perceel kavel ligt in de gemeente Strassen, postcode 8014, en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie een project wil ontwikkelen in een gunstige locatie. Het betreft een vlak en uitgestrekt bouwgrond van 11,5 are zonder een vastomlijnd bouwcontract, waardoor u flexibel bent in uw plannen. Na het verkrijgen van de noodzakelijke goedkeuringen en het onder de loep nemen van de gemeentelijke regelgeving, is het mogelijk om tot 400 m² bruto bebouwing te realiseren, inclusief een kelderverdieping. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor de bouw van vier appartementen, twee vrijstaande woningen, of een unieke villa met zwembad. De omgeving van Strassen kenmerkt zich door haar gunstige ligging en goede voorzieningen. De woning ligt nabij diverse scholen en onderwijsinstellingen, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Winkels, supermarkten, restaurants en cafés bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven comfortabel en praktisch maakt. Daarnaast zijn er verschillende groene zones en parken in de buurt, perfect voor recreatie en ontspanning. Het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd, waardoor reizen binnen de regio eenvoudig en snel verloopt. Ook medische faciliteiten en ziekenhuizen zijn gemakkelijk bereikbaar. Een opmerkelijk punt is dat de "Chaussée Blanche" in de komende jaren wordt losgekoppeld van het hoofdwegennet, met een bypass die reeds gepland is volgens het Actieprogramma voor Ruimtelijke Planning (PAG). Dit betekent dat de rust op de locatie gegarandeerd blijft. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Patrick via telefoon of het contactformulier. Deze locatie biedt een mooie balans tussen rust, bereikbaarheid en ontwikkelingsmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 990 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79045 Ref. verkoper: Strass Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

406 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

406 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

415 m 5'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Cora Concorde

3,6 km 14' 4 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km 25' 12,1 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Musea

Musée Gaspar

25,1 km 18'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder