Grond te koop - Ettelbruck RBV49317

Rue Michel Rodange 49 9061 Ettelbruck

490 000 €

Rue Michel Rodange 49 9061 Ettelbruck

Beschrijving

Deze schitterende bouwgrond bevindt zich in Ettelbruck en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie om een eigen woning te bouwen. Met een oppervlakte van ongeveer 3,80 are (38 vierkante meter) biedt dit perceel voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabel en functioneel huis. Het terrein is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning met drie vrije zijden, wat zorgt voor optimale privacy en lichtinval. Het ontbreken van een verplicht bouwcontract geeft kopers de vrijheid om hun eigen plan te realiseren, terwijl de inbegrepen bouwvergunning een groot voordeel biedt bij het plannen en starten van de bouw. Bovendien zijn de plannen voor de toekomstige woning beschikbaar op aanvraag, waardoor geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van hun toekomstige project. De ligging van deze bouwgrond is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en privacy. Gelegen op de hogere ligging van de gemeente, biedt het perceel een prachtig uitzicht over de vallei. De omgeving bestaat uit een exclusief residentiële wijk die gekenmerkt wordt door kalmte en groene gebieden, ideaal voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. De rustige straat en de fraaie omgeving maken dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een persoonlijke bouwplek in een serene setting. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt bij de aankoop. De vraagprijs voor deze bijzondere bouwgrond bedraagt €490.000, inclusief alle vergunningen en plannen. Dit maakt het een interessante investering voor wie zelf wil bouwen op een toplocatie in Ettelbruck. Met deze locatie combineert u het comfort van een rustige woonomgeving met een prachtige natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of het opvragen van de bouwplannen kunt u contact opnemen. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en uw eigen droomwoning te realiseren op deze uitzonderlijke locatie. Uiteraard staan wij klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om uw wensen te vertalen naar de perfecte bouwkavel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49317 Ref. verkoper: 9036940 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,3 km 12' 3 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbrück / Ettelbruck" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder