Grond te koop - Ettelbruck RBV72244

Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

395 000 €

Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

Beschrijving

Ontdek deze unieke kans om in Ettelbruck een prachtig bouwgrondstuk te verwerven. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit perceel van 395 m² volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met een natuurlijke uitstraling. Het terrein bevindt zich op de heuvels van Ettelbruck, waardoor het uitzicht over de omliggende landschappen adembenemend is. Met een gevelbreedte van 10 meter is het bijzonder geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning die op drie zijden vrij ligt, wat zorgt voor optimale privacy en ruimtegevoel. Dit perceel ligt in zone HAB-1, specifiek bedoeld voor de bouw van een halfopen woning, en beschikt over geen lopende bouwcontracten, wat u de vrijheid geeft om uw droomhuis helemaal op maat te laten maken. De locatie wordt gekenmerkt door zijn kalme sfeer, omlijst door uitgestrekte valleien en wandelpaden, waardoor het ideaal is voor natuurliefhebbers die comfort en rust zoeken. De omgeving van Ettelbruck is bijzonder aantrekkelijk vanwege haar nabijheid tot facilitieten en haar natuurlijke charme. Het dorp combineert rust en groen met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, koppels of individuele kopers die willen wonen in een vredige setting zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Dankzij de ligging op de heuvels geniet u niet alleen van een prachtig uitzicht, maar ook van een aangenaam klimaat en een gezonde leefomgeving. De locatie maakt het mogelijk om te genieten van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl, terwijl u toch dicht bij alle nodige diensten bent. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid met moderne levenskwaliteit maakt dit bouwperceel bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt €395.000, wat een marktconforme prijs is voor deze exclusieve locatie. Voor geïnteresseerden die hun droomwoning willen realiseren op een plek die rust, natuur en bereikbaarheid combineert, biedt dit perceel ongetwijfeld een uitstekende investeringsmogelijkheid. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U kunt ons bereiken via telefoon op 621319162 (M. Agovic Amer), bij voorkeur per e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze spannende stap naar het bouwen van uw eigen huis in Ettelbruck, op een locatie die garant staat voor rust en natuurlijke pracht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72244 Ref. verkoper: 9086294 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,6 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Ettelbruck profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbruck / Ettelbrück" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder