Grond te koop - Ettelbruck RBV85350

Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

395 000 €

Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

Beschrijving

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in het rustige en groenhart van Ettelbruck, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met natuur en comfort binnen handbereik. Deze royale bestemming biedt u de gelegenheid om uw droomhuis te realiseren in een landelijke setting, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Met een prijsvan €395.000 biedt dit perceel een uitstekende investering voor wie willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid en levenskwaliteit. Deze bouwgrond, gelegen aan de Rue Michel Rodange, omvat een oppervlakte van 804 m², wat overeenkomt met 8 are en 4 centiare. Het perceel beschikt over een gevelbreedte van 20 meter, waardoor er volop mogelijkheden bestaan voor het bouwen van een vrijstaand huis met een goede tuin rondom. De bestemming van het terrein valt onder de zone HAB-1, die specifiek bedoeld is voor de bouw van een ééngezinswoning. Er is geen bouwcontract aangevraagd, waardoor u volledige vrijheid hebt in de planning en uitvoering van uw woningproject. Dit maakt het een bijzonder gunstig aanbod voor bouwenthousiastelingen die hun eigen project willen realiseren in een landelijke en rustige omgeving, perfect geschikt voor gezinnen, koppels of natuurliefhebbers. Ettelbruck zelf combineert het beste van twee werelden: de rust en natuur van de heuvelachtige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De ligging biedt adembenemende uitzichten op de omliggende valleien en groenvelden, ideaal voor wandelaars, fietsers en iedereen die houdt van het buitenleven. Het dorp is vlot bereikbaar en beschikt over voldoende faciliteiten zoals winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden. Voor geïnteresseerden is dit perceel een unieke kans om een eigen woning te bouwen op een toplocatie binnen deze mooie regio. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; onze experts staan klaar om u te begeleiden in deze interessante vastgoedmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85350 Ref. verkoper: 9116029 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,6 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Bastogne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbrück / Ettelbruck" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder