Grond te koop - Ettelbruck RBW36845

Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

804 000 €

Rue Michel Rodange 9061 Ettelbruck

Beschrijving

Dit perceel bouwgrond in Ettelbruck biedt een unieke kans om een woning te realiseren in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een residentiële wijk, omringd door uitgestrekte landschappen en valleien met wandel- en fietspaden, is deze locatie ideaal voor wie het natuurlijke leven waardeert. Met een totale oppervlakte van 804 m² (8a 04ca) beschikt het perceel over een breedte van 20 meter, wat perfect is voor de bouw van een vrijstaande woning met vier gevels. De grond is gelegen in de zone HAB-1, bestemd voor het optrekken van een eengezinswoning, waardoor het duidelijk geschikt is voor residentiële projecten. Er is geen bouwverplichting of contract verbonden aan het perceel, wat de koper flexibiliteit biedt om zelf de bouwplannen te bepalen. Dit maakt het terrein bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar maatwerk en vrijheid in de realisatie van zijn toekomstige woonst. Ettelbruck zelf staat bekend als een rustige en groene gemeente, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit in deze streek. De ligging nabij natuurgebieden en recreatieve paden geeft bewoners de mogelijkheid om volop te genieten van het omliggende landschap en de rust. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 804.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via telefoonnummer 621319162 (de heer Agovic Amer), bij voorkeur via e-mail. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Alle afmetingen zijn indicatief.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 804 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36845 Ref. verkoper: 9228918 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,6 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Ettelbruck profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder