Grond te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU41774

Dit prachtige bouwperceel gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gunstig gelegen stuk grond voor de bouw van een eigen woning. Het perceel, genummerd Lot 4A.7, meet 5,61 are en is bedoeld voor de constructie van een halfvrijstaand huis met garage. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om een woning te creëren die perfect aansluit bij persoonlijke wensen, in een rustige en schilderachtige omgeving. De locatie ligt tussen de 'Porte des Ardennes' en de 'rue Laduno', in een nieuw verkavelingsproject genaamd "In der Mittelsten Gewann". Dit terrein vormt een ideale basis voor een modern en energiezuinig huis, conform de nieuwste standaard van duurzaam bouwen volgens het NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Erpeldange-sur-Sure is een rustiek dorp dat zich kenmerkt door haar kalme sfeer en haar strategische ligging in het noordoosten van Luxemburg, waar de regio Oesling en Gutland samenkomen. Het gebied is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, met talrijke wandel- en fietsroutes die de regio doorkruisen. De nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck maakt dat alle voorzieningen voor levensonderhoud binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In Diekirch vindt u een ruime keuze aan winkels, restaurants en zelfs een cultureel aanbod zoals een bioscoop, terwijl het centrumziekenhuis Noord in Ettelbruck slechts acht minuten met de auto verwijderd is. De goede mobiliteit wordt verder versterkt door verschillende buslijnen die de regio verbinden en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck, dat uitstekende verbindingen biedt richting Luxemburg-stad. De prijs voor dit perceel bedraagt €431.970, een investering die niet enkel ruimte biedt voor een persoonlijke woonst, maar ook de potentie heeft om waarde te behouden en mogelijk te verhogen door de kwalitatieve bouwstandaarden en de strategische ligging. Deze locatie combineert rust en landelijk karakter met toegang tot stedelijke voorzieningen en goede vervoersverbindingen. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om hun droomhuis te realiseren op deze aantrekkelijke locatie, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het verwezenlijken van uw woonwensen in deze rustige en aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder