Grond te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU69486

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in het rustige en schilderachtige Erpeldange-sur-Sure. Dit stuk grond van 5,61 are bevindt zich in het nieuw ontwikkelde woonproject "In der Mittelsten Gewann". Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime locatie om een moderne halfvrijstaande woning met garage te bouwen, in een groene en rustige omgeving doch toch met goede connecties naar de nabijgelegen steden en faciliteiten. De ligging tussen de "Porte des Ardennes" en "rue Laduno" biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het perceel is volledig geschikt voor het bouwen van een duurzame woning volgens de hoogste normen, met aandacht voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Het perceel bevindt zich in een welvarende regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid, recreatie en goede bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sure ligt strategisch op de grens van de regio's Oesling en Gutland, wat het tot een ideale plek maakt voor liefhebbers van wandelingen, fietstochten en rustzoekers. De omgeving biedt talrijke wandelroutes, fietspaden en sportfaciliteiten, waaronder een sport- en cultuurcentrum, voetbalvelden en tennisbanen. Op slechts enkele minuten rijden bevindt u zich in het centrum van Erpeldange-sur-Sure met winkels, restaurants en lokale voorzieningen. Het nabijgelegen kasteel uit de 12e eeuw, dat nu dienstdoet als gemeentehuis, geeft de regio haar historische charme. Voor het dagelijkse leven en het werk zijn de belangrijke steden Diekirch, Ettelbruck en Luxemburg vlot bereikbaar via de autosnelweg A7 en regionale buslijnen. De nabijheid van treinstations biedt extra mobiliteitsmogelijkheden voor inwoners die liever openbaar vervoer gebruiken. Met een vraagprijs van €431.970 biedt dit perceel niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om een eigentijdse woning te realiseren in een aantrekkelijk gebied dat duurzaamheid, comfort en bereikbaarheid combineert. De bouwvoorschriften maken het mogelijk om een energiezuinige woning te ontwikkelen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garandeert dat uw investering toekomstbestendig is en voldoet aan de hoogste milieunormen. Of u nu een particulier bent die wil bouwen of een investeerder die op zoek is naar een waardevol vastgoedproject, dit terrein biedt alle kansen voor een succesvolle ontwikkeling. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit mooie project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder