Grond te koop - Erpeldange-sur-Sure RBU83079

Ontdek dit unieke bouwperceel gelegen in het rustige en charmante Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een gedegen investering of een geschikt terrein voor het bouwen van een droomwoning. Het perceel, Lot 4A.7, heeft een oppervlakte van 5,61 are en ligt in het nieuwe woonproject « In der Mittelsten Gewann ». Met deze grond krijgt u de mogelijkheid om een halfvrijstaand huis met garage te realiseren, perfect afgestemd op uw wensen en levensstijl. De ligging tussen de « Porte des Ardennes » en « rue Laduno » biedt niet alleen rust, maar ook uitstekende bereikbaarheid, zowel voor dagelijks gebruik als voor recreatie. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme, terwijl de nabijheid van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck zorgt voor comfort en gemakkelijke connecties naar voorzieningen. Deze locatie bevindt zich binnen de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, die deel uitmaakt van de strategisch gunstige regio Nordstad. Deze regio wordt beschouwd als een van de belangrijkste ontwikkelingskernen van Luxemburg en biedt volop kansen voor toekomstige groei en waardestijging. De gemeente bestaat uit drie deelgemeenten: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden, en ligt op korte afstand van diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en sportinfrastructuur. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, apotheken, scholen en medische centra zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck, dat op slechts 8 minuten ligt. De natuurlijke omgeving met wandel- en fietsroutes rondom de regio maakt het tot een waar paradijs voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De bereikbaarheid van deze locatie wordt verder versterkt door de uitstekende verbindingen via het wegennet en het openbaar vervoer. De nabijgelegen bushaltes worden bediend door verschillende lijnen die regelmatig rijden, terwijl de treinhalte in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand makkelijk bereikbaar is via de lijn 10 van de Luxemburgse spoorwegen (CFL). De ontwikkeling van het mobiliteitsaanbod met elektrische fietsen en autodelen via het eMovin-systeem onderstreept de duurzame aanpak van de regio. Het bouwproject voldoet aan de energieprestatiestandaard « Nearly Zero Energy Building » (NZEB), wat garandeert dat uw investering niet alleen duurzaam is, maar ook toekomstbestendig door hoge isolatienormen en energie-efficiëntie. Dit terrein biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle omgeving met veel groeipotentieel en een hoge levenskwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen, zodat u deze unieke kans niet mist.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder