Grond te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV15475

Dit exclusieve bouwperceel gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een rustige en schilderachtige omgeving met uitstekende ontwikkelingspotentie. Het betreft een perceel van 5,61 are dat speciaal bestemd is voor de bouw van een halfvrijstaande woning met garage, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige woonplek met comfort en functionaliteit. De prijs voor dit land bedraagt €431.970, wat de toegang tot een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject mogelijk maakt in een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en haar strategische ligging nabij belangrijke steden en voorzieningen. De ligging van het perceel is bijzonder gunstig binnen de gemeente Erpeldange-sur-Sure, tussen de “Porte des Ardennes” en “rue Laduno”. Deze locatie bevindt zich in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust en natuur, maar ook behoefte heeft aan goede verbindingen met omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Erpeldange-sur-Sure vormt samen met Ingeldorf en Burden een deel van het grote Nordstad-gebied, dat beschouwd wordt als een van de belangrijkste ontwikkelingstranden van het Groothertogdom Luxemburg. Het gebied kenmerkt zich door haar uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes, en talrijke recreatiemogelijkheden zoals visvijvers en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 bereikt u Kirchberg in slechts 30 minuten, terwijl steden als Diekirch en Ettelbruck slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn. Deze gunstige ligging maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling van de regio. Voor potentiële kopers en investeerders die op zoek zijn naar een duurzame, energie-efficiënte bouwoptie, voldoet dit project aan de strenge “NZEB” (Nearly Zero Energy Building) normen. Dit garandeert niet alleen lage energiekosten, maar ook een hogere milieuvriendelijkheid en toekomstbestendigheid van de woningbouw. Het bouwplan voorziet in moderne architecturale technieken, hoogwaardige afwerking en een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat resulteert in een hoge levenskwaliteit en een stabiele investering op lange termijn. Met toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, medische centra, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, vormt dit stuk land een uitstekende keuze voor wie comfortabel wil wonen in een natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie investering in Erpeldange-sur-Sure.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder