Grond te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV29112

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, een rustige en charmante gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Met een oppervlakte van 5,61 are biedt dit stuk grond een uitstekende mogelijkheid voor diegenen die hun droomhuis willen realiseren in een landelijke omgeving met een rijke geschiedenis en een prachtig landschap. Het perceel bevindt zich in de nieuwe wijk "In der Mittelsten Gewann", een recent ontwikkelde woonzone die zich kenmerkt door kwalitatieve bouwprojecten en een groene, vredige setting. De ligging tussen de 'Porte des Ardennes' en de 'rue Laduno' zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die allemaal binnen enkele minuten rijden te bereiken zijn. De locatie van dit perceel vormt een belangrijk pluspunt. Erpeldange-sur-Sure zelf is een pittoresk dorp dat bekend staat om zijn kalme sfeer, natuurlijke schoonheid en historische bezienswaardigheden zoals het 12e-eeuwse kasteel dat nu dienstdoet als gemeentehuis. Het gebied wordt gekenmerkt door talloze wandel- en fietsroutes die door een gevarieerd landschap leiden, perfect voor natuurliefhebbers en recreanten. Het nabijgelegen centrum biedt diverse kleine winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten, medische voorzieningen en culturele faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn via korte autoritten. Dankzij de goede verbinding met de snelweg A7 en openbaar vervoer zoals de dichtstbijzijnde station in Ettelbruck, kunnen inwoners snel en comfortabel de omliggende regio verkennen en bereiken. De ligging nabij belangrijke diensten zoals scholen en het ziekenhuis maakt dit perceel bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €431.970, een investering die niet alleen kansen biedt voor de ontwikkeling van een eigen woning, maar ook voor vastgoedbeleggers die willen profiteren van de groei en stabiliteit van deze regio. De bouwvoorschriften rondom dit project worden strikt nageleefd, inclusief het toepassen van het energiezuinige standaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor duurzame en energie-efficiënte woningen. Het ontwerp van de toekomstige woning zal niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook van hoge kwaliteit op het gebied van isolatie en afwerking, zodat u verzekerd bent van een comfortabel en efficiënt leefklimaat. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende stuk grond, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om uw bouwproject te realiseren in het betoverende Erpeldange-sur-Sure!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder