Grond te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV34081

1, Rue Grand-Duc Jean 9147 Erpeldange-sur-Sure

431 970 €

1, Rue Grand-Duc Jean 9147 Erpeldange-sur-Sure

Beschrijving

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een perceel bouwgrond te verwerven in de rustige en schilderachtige wijk "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sure. Met een oppervlakte van 5,61 are biedt dit bouwlot, genummerd 4A.7, de ideale basis voor het realiseren van een prachtige woning. Of u nu droomt van een moderne gezinswoning, een knusse semi-geschakelde woning met garage of een ander architecturaal project, deze locatie biedt de ruimte en de rust die u zoekt, gecombineerd met uitstekende connectiviteit en voorzieningen. Het perceel bevindt zich op een strategische plek tussen de "Porte des Ardennes" en "rue Laduno", in een omgeving die gekenmerkt wordt door serene landschappen en goede bereikbaarheid. De buurt van Erpeldange-sur-Sure staat bekend om haar rust en natuurlijke schoonheid, met tal van wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot ontspannen buitenactiviteiten. Op korte afstand bevinden zich belangrijke infrastructuren zoals scholen, winkels en gezondheidszorg, waardoor zowel het dagelijkse leven als het comfort verzekerd zijn. De nabijheid van de A7 Route du Nord zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden, waardoor deze locatie ideaal is voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving zonder in te boeten op mobiliteit. De prijs voor dit interessante bouwgrond bedraagt €431.970, kosten inbegrepen. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor zowel privé- als ontwikkelingsdoeleinden. Het terrein wordt verkocht zonder huidige bewoning en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s of bijzondere overstromingsgebieden, wat bijkomende gemoedsrust geeft bij uw aankoop. Onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en geven graag meer informatie of een vrijblijvende rondleiding. Neem contact op met ons via de vermelde contactgegevens en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonproject in deze schitterende regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 431 970 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34081 Ref. verkoper: Lot 4A.7 T Gewaan SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,9 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder