Grond te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV46074

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in de rustige en pittoreske gemeente Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid gecombineerd met goede verbindingen en voorzieningen. Het betreft Lot 4A.7, een perceel van 5,61 are dat zich uitstekend leent voor de bouw van een halfvrijstaand huis met garage. De ligging tussen de "Porte des Ardennes" en "rue Laduno" biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en infrastructuur. Deze locatie is bijzonder geschikt voor mensen die willen genieten van de natuurlijke omgeving, wandelen, fietsen en de rijkdom van de regio willen verkennen, terwijl ze toch binnen korte tijd in nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck kunnen zijn. Het perceel ligt binnen een nieuw ontwikkeld woonproject dat zich kenmerkt door moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en aandacht voor duurzaamheid. De bouwvoorschriften volgen het energiestandaard "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat betekent dat het huis niet alleen milieuvriendelijk wordt gebouwd, maar ook zal zorgen voor lage energiekosten en een hoge thermische isolatie. Dit garandeert niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook een goede investering op lange termijn, mede door de stabiele vastgoedmarkt in de regio. De ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer maakt het perceel nog aantrekkelijker voor gezinnen die zoeken naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten, zoals wandel- en fietstochten over de 34 verschillende routes en 16 paden die door het landschap slingeren. Voor gezinnen met jonge kinderen of voor wie waarde hecht aan onderwijs, bevinden de scholen zich op korte afstand, waaronder het "Schoulzentrum Ierpeldeng" en diverse secundaire scholen in Diekirch en Ettelbruck. Met goede voorzieningen waaronder een sport- en cultuurcentrum, sportvelden, visvijvers en historisch erfgoed zoals het middeleeuwse kasteel, combineert deze locatie geschiedenis, natuur en moderne levenskwaliteit. De nabijheid van de hoofdwegen en openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck, maakt dat reizen naar Luxemburg-Stad of andere grote steden eenvoudig en snel verloopt. Dit perceel biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een duurzame woning op een toplocatie in Luxemburgs schitterende Noordregion. Neem contact op met onze makelaars voor verdere informatie en een eventuele bezichtiging. Deze investering garandeert u niet alleen een stabiele toekomstige waarde, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een prachtige omgeving die rust, comfort en bereikbaarheid perfect combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder