Grond te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV63732

1, Rue Grand-Duc Jean 9147 Erpeldange-sur-Sure

431 970 €

1, Rue Grand-Duc Jean 9147 Erpeldange-sur-Sure

Beschrijving

Deze unieke bouwkavel gelegen in het charmante Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende gelegenheid voor wie droomt van een eigen woning in een rustige landelijke omgeving met volop ontwikkelingspotentieel. Het perceel, gelegen in het recent ontwikkelde “In der Mittelsten Gewann” woonproject, heeft een oppervlakte van 5,61 are (56,1 m²) en is bestemd voor de bouw van een halfvrijstaand huis met garage. De ligging tussen de “Porte des Ardennes” en “rue Laduno” maakt het een strategisch en mooi gelegen stuk vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van wie waarde hecht aan rust, natuur en nabijheid van voorzieningen. Het terrein is klaar voor ontwikkeling en biedt ruimte voor een woning die zowel praktisch als architectonisch aantrekkelijk kan worden ingericht. De omgeving rond Erpeldange-sur-Sûre is bekend om haar natuurlijke schoonheid en het uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden, wat het tot een ware oase maakt voor liefhebbers van outdoor activiteiten. Bovendien bevindt deze locatie zich op slechts enkele minuten rijden van belangrijke regionale voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische centra. De nabijheid van de snelweg A7 zorgt bovendien voor een goede verbinding met Luxemburg-Stad en andere grote steden in de regio. Deze combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid maakt het een zeer aantrekkelijk aanbod voor investeerders en particulieren die willen bouwen aan hun toekomst in een kwaliteitsvolle omgeving. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 431.970 euro, een investering die gegarandeerd toekomstgericht is dankzij de groeiende regio en de hoge kwaliteit van de omgeving. Of u nu een eigen woning wilt realiseren of op zoek bent naar een solide vastgoedbelegging, dit perceel biedt uitstekende kansen. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze locatie vormt de perfecte basis voor een duurzame en comfortabele levensstijl in het hart van Luxemburgs natuur en cultuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 431 970 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63732 Ref. verkoper: Lot 4A.7 T Gewaan SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,9 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder