Grond te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV73957

1, Rue Grand-Duc Jean 9147 Erpeldange-sur-Sure

431 970 €

1, Rue Grand-Duc Jean 9147 Erpeldange-sur-Sure

Beschrijving

Ontdek deze unieke opportuniteit op een prachtig perceel grond van 5,61 are, gelegen in het rustige en gewilde Erpeldange-sur-Sure. Dit bouwgrond, gelegen in het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann", biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren. Met een prijs van €431.970, biedt dit stuk vastgoed niet alleen een uitstekende investering, maar ook een kans om een woning te bouwen in een prachtige, groene omgeving die ideaal is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust en comfort. Het perceel ligt gunstig tussen de "Porte des Ardennes" en de "rue Laduno", midden in een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Erpeldange-sur-Sure is een relatief rustig dorp dat zich uitstrekt over het kruispunt van de Oesling en het Gutland, met een gevarieerd landschap dat uitnodigt tot wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. De locatie biedt een goede connectiviteit via de A7 Route du Nord, waarmee u in slechts 30 minuten naar Kirchberg rijdt. Daarnaast zijn de nabijgelegen steden Diekirch en Ettelbruck snel bereikbaar, respectievelijk binnen 6 en 8 minuten met de auto, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. In de omgeving vindt u tal van voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen. Het centrum van Erpeldange-sur-Sure beschikt over verschillende lokale winkels en eetgelegenheden, terwijl grote supermarkten en andere winkelcentra gemakkelijk bereikbaar zijn in Ingeldorf en Diekirch. Voor medische voorzieningen ligt het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck op slechts 8 minuten rijden. De regio wordt gekenmerkt door een goede mobiliteit met regelmatige busverbindingen en nabijgelegen treinstations, waardoor het openbaar vervoer uitstekend aansluit bij uw woonbehoeften. Deze locatie combineert het rustige landelijke karakter met goede faciliteiten en bereikbaarheid, waardoor wonen hier een slimme keuze is voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Kortom, deze bouwgrond biedt een unieke kans om een woning te bouwen op een toplocatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu een eigen huis wilt realiseren of op zoek bent naar een waardevolle investering, dit perceel in Erpeldange-sur-Sure vormt de ideale basis voor uw plannen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek. Deze gelegenheid mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 431 970 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73957 Ref. verkoper: Lot 4A.7 T Gewaan SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,9 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Grand-Duc Jean betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder