Grond te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV89802

Ontdek deze unieke opportuniteit in Erpeldange-sur-Sure met dit prachtige bouwperceel van 5,61 are, gelegen in het recent ontwikkelde "In der Mittelsten Gewann" woonproject. Dit grondstuk biedt de perfecte gelegenheid voor wie droomt van een eigen woning in een rustige en groene omgeving, met alle voordelen van nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen. Het terrein is specifiek bestemd voor de bouw van een halfvrijstaand huis met garage, waardoor u de ruimte heeft om uw droomwoning naar eigen smaak te realiseren. Het perceel combineert een gunstige ligging met een weloverwogen ontwerp dat tegemoetkomt aan duurzame bouwstandaarden, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik maar ook aan de toekomstige waarde van uw investering. Deze locatie ligt strategisch tussen de "Porte des Ardennes" en "rue Laduno", binnen een rustige en landelijke setting die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. In het centrum van Erpeldange-sur-Sure vindt u talrijke kleine winkels, gezellige restaurants, en diverse sportfaciliteiten zoals een voetbalterrein en tennisbanen. Voor grotere supermarkten en uitgebreide winkelmogelijkheden rijdt u slechts enkele minuten naar Ingeldorf, dat bekend staat om zijn grootwinkelbedrijf en speciaalzaken. Bovendien biedt de nabijheid van Diekirch en Ettelbruck, beide slechts enkele minuten met de auto, toegang tot een breed scala aan diensten zoals scholen, gezondheidszorg en culturele faciliteiten. De prachtige natuurlijke omgeving met wandel- en fietsroutes maakt deze plek extra aantrekkelijk voor liefhebbers van outdoor activiteiten en rustzoekers die willen genieten van de landelijke charme zonder in te boeten aan verbondenheid met de stad. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de snelle aansluiting op de A7 Route du Nord, waardoor u in slechts 30 minuten naar Kirchberg rijdt en de grote steden zoals Luxembourg en Esch-sur-Alzette gemakkelijk bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer wordt sterk ondersteund door het regionale busnetwerk met regelmatige lijnen die u verbinden met omliggende gemeenten en het treinstation in Ettelbruck, dat slechts 1,5 km verwijderd is. Dit maakt pendelen eenvoudig en flexibel, zeker voor wie dagelijks naar werk of school moet reizen. Het bouwproject zelf wordt gerealiseerd volgens het hoogstaande "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor energie-efficiëntie, comfort en een duurzame levensstijl. De architecturale kwaliteit en de isolatie zorgen voor een stabiele investering en een hoog wooncomfort voor de nieuwe eigenaar. Voor geïnteresseerden die graag meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, staat Donato Settanni klaar als contactpersoon. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om verdere details te bespreken of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betrouwbaar bouwperceel op een toplocatie binnen een groeiende regio in Luxemburg. Met een vraagprijs van €431.970 biedt dit perceel niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om uw woonwensen te realiseren in een van de meest geliefde gebieden van het land. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact te leggen – uw nieuwe toekomst begint hier.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder