Handelsfonds te koop - Laken VBB95978 In optie

Emile Wautersstraat 20 1020 Laken

340 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Emile Wautersstraat 20 1020 Laken

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke eigendom met kantoorruimte en duplexappartement met prachtig uitzicht over het Prinses Clementinepark Deze bijzondere eigendom biedt zowel een stijlvolle werkruimte als een comfortabele woonruimte en is gelegen in een prachtig pand met een klassieke Brusselse gevel. Ideaal voor investeerders of personen die willen wonen en tevens een vrij beroep wensen uit te oefenen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime kantoorruimte van 65 m², aangevuld met een kleiner atelier van 26 m² in de kelder. De bovenliggende duplex strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers en een extra bureauruimte, wat perfect is voor flexibel gebruik. Hoewel de woning renovatie nodig heeft, is het potentieel enorm. De locatie met uitzicht over het groene Prinses Clementinepark maakt dit pand extra aantrekkelijk.Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen en biedt, dankzij de nabijheid van het metronetwerk, vlotte verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke bestemmingen. Bovendien geniet u van een snelle aansluiting op de ring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor woon-werkverkeer. Daarnaast bevinden zich diverse winkels en handelszaken in de buurt, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Een buitenkans voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op rust en praktische voorzieningen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 308 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2034

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB95978 Ref. verkoper: 3067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge

360 m 4' 359 m 51'' 360 m 4' 360 m 4'

Kleuterscholen

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

515 m 7' 523 m 1' 15'' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

515 m 7' 523 m 1' 15'' 515 m 6' 515 m 6'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

313 m 4' 362 m 47'' 313 m 4' 313 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,1 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

186 m 2' 14''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

171 m 2' 3''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

171 m 2' 3''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

163 m 1' 57''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

625 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

209 m 2' 39''

Treinstations

Bockstael

1 km 12' 1,1 km 1' 44'' 832 m 10' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 1º 4' 16 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Atomium

899 m 2' 9''

Autodelen

Cambio - Stuyvenbergh

88 m 1' 19'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Fietsdeelsysteem

Villo - Stuyvenberg

164 m 1' 58''

Winkels

Carrefour Express Laken

201 m 2' 40'' 426 m 49'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Shop & Go Delhaize Cloitre

487 m 7' 492 m 52'' 487 m 6' 487 m 6'

Aldi Bruxelles

999 m 10' 1 km 2' 22'' 567 m 9' 999 m 12'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

1,2 km 2'

Musea

Musée Du Design Brussels

1,6 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

7,3 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

13,3 km 12'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental", 1 minuut afstand met de auto.M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Robert Dubois Secondaire", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".In 9 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Atomium") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Stuyvenberg" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bockstael" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Stuyvenbergh" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen bereiken in 4 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Laken (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Cloitre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets