Handelsfonds te koop - Laken VBB95978 In optie

Emile Wautersstraat 20 1020 Laken

340 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Emile Wautersstraat 20 1020 Laken

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke eigendom met kantoorruimte en duplexappartement met prachtig uitzicht over het Prinses Clementinepark Deze bijzondere eigendom biedt zowel een stijlvolle werkruimte als een comfortabele woonruimte en is gelegen in een prachtig pand met een klassieke Brusselse gevel. Ideaal voor investeerders of personen die willen wonen en tevens een vrij beroep wensen uit te oefenen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime kantoorruimte van 65 m², aangevuld met een kleiner atelier van 26 m² in de kelder. De bovenliggende duplex strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers en een extra bureauruimte, wat perfect is voor flexibel gebruik. Hoewel de woning renovatie nodig heeft, is het potentieel enorm. De locatie met uitzicht over het groene Prinses Clementinepark maakt dit pand extra aantrekkelijk.Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen en biedt, dankzij de nabijheid van het metronetwerk, vlotte verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke bestemmingen. Bovendien geniet u van een snelle aansluiting op de ring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor woon-werkverkeer. Daarnaast bevinden zich diverse winkels en handelszaken in de buurt, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Een buitenkans voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op rust en praktische voorzieningen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 308 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2034

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB95978 Ref. verkoper: 3067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge

360 m 4' 359 m 51'' 360 m 4' 360 m 4'

Kleuterscholen

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

515 m 7' 523 m 1' 15'' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

515 m 7' 523 m 1' 15'' 515 m 6' 515 m 6'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

313 m 4' 362 m 47'' 313 m 4' 313 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,1 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

186 m 2' 14''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

171 m 2' 3''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

171 m 2' 3''

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

163 m 1' 57''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

625 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

209 m 2' 39''

Treinstations

Bockstael

1 km 12' 1,1 km 1' 44'' 832 m 10' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 1º 4' 16 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Atomium

899 m 2' 9''

Autodelen

Cambio - Stuyvenbergh

88 m 1' 19'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Fietsdeelsysteem

Villo - Stuyvenberg

164 m 1' 58''

Winkels

Carrefour Express Laken

201 m 2' 40'' 426 m 49'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Shop & Go Delhaize Cloitre

487 m 7' 492 m 52'' 487 m 6' 487 m 6'

Aldi Bruxelles

999 m 10' 1 km 2' 22'' 567 m 9' 999 m 12'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

1,2 km 2'

Musea

Musée Du Design Brussels

1,6 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

7,3 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

13,3 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Laken (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Cloitre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 9 minuten met de auto.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 2 minuten afstand met de auto.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge" binnen 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Robert Dubois Secondaire" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Stuyvenberg" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 4 minuten bereikbaar.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Stuyvenbergh".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Atomium") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bockstael": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets