Handelsfonds te koop - Sint-Gillis VBE10364

Rue Berckmans 43 1060 Sint-Gillis

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10364

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 5 Badkamer(s)
Rue Berckmans 43 1060 Sint-Gillis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitstekend gelegen commerciële ruimte te Sint-Gillis, ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Deze commerciële oppervlakte van 43 m² bevindt zich op een strategische locatie aan de Rue Berckmans 43, in een levendige omgeving die goede bereikbaarheid en hoge zichtbaarheid biedt. Het pand, gebouwd in 1965, is momenteel niet verhuurd en klaar voor herontwikkeling of directe bedrijfsvoering. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze ruimte een interessante investering, mede dankzij het maandelijks huurinkomen van €2.820 dat reeds gegenereerd wordt, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedportefeuille. Deze commerciële eenheid beschikt over meerdere sanitaire voorzieningen, met in totaal 5 badkamers en 6 toiletten, wat het geschikt maakt voor diverse doeleinden zoals kantoren, medische praktijken of andere professionele diensten. De ruimte wordt verwarmd via elektriciteit en is voorzien van basisvoorzieningen zoals water- en elektriciteitsaansluiting, wat bijdraagt aan haar functionaliteit en gebruiksgemak. Het gebouw heeft geen lift en beschikt niet over multifunctionele kenmerken, maar de relatief lage bouwjaar en de solide constructie maken het tot een betrouwbare investering. Daarnaast is er geen BTW-verplichting, wat het financiële plaatje overzichtelijk maakt voor potentiële kopers of huurders. De buitenruimte omvat een grondoppervlakte van 250 m² en een bebouwbare oppervlakte van 225 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of het creëren van een aantrekkelijke buitenruimte. Het pand beschikt over een gasaansluiting en is energiezuinig met een primair energieverbruik van 421 kWh/m²/jaar, geldig tot 12 april 2036. Het overstromingsgevoeligheidsniveau is niet van toepassing, waardoor er geen bijzonderheden zijn die de gebruiksmogelijkheden beperken. Dit vastgoed biedt dus niet alleen een strategische locatie in Sint-Gillis, maar ook een solide basis voor verdere ontwikkeling of directe exploitatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 820 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 43 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

250 m²

Bebouwbare oppervlakte

225 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10364 Ref. verkoper: 435 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Janson

240 m 48'' 561 m 1' 23'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Bron

199 m 39'' 856 m 2' 5'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Basisscholen

Go! Basisschool De Bron

199 m 39'' 856 m 2' 5'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Middelbare scholen

Lycée Intégral Roger Lallemand

527 m 1' 45'' 909 m 2' 13'' 527 m 6' 527 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6,6 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

254 m 3'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

654 m 8'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

654 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

285 m 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

285 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

500 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

500 m 6'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,7 km 11' 2,4 km 6' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 49' 15,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Bernard

923 m 2' 15''

Autodelen

Cambio - Loix

250 m 59'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Loix/Loixplein

152 m 1' 49''

Winkels

Carrefour Express Source

237 m 54'' 744 m 1' 49'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Proxy Delhaize Toison D'Or

451 m 1' 39'' 1,1 km 2' 28'' 451 m 5' 451 m 5'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

540 m 2' 2'' 794 m 1' 56'' 537 m 6' 537 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,7 km 5'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,4 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 8 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Source (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Toison D'Or (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Leuven is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto. Sint-Niklaas is 43 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Lycée Intégral Roger Lallemand" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Bron", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Marie Janson" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Villo - Place Loix/Loixplein" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Loix" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bernard") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op slechts 5 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen