Handelsfonds te koop - Sint-Gillis VBE45558

Rue Berckmans 43 1060 Sint-Gillis

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45558

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 5 Badkamer(s)
Rue Berckmans 43 1060 Sint-Gillis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige eengezinswoning met bedrijfsruimte in het hart van Sint-Gillis en vlakbij de Louizalaan, in een levendige wijk die een uitzonderlijke leefomgeving biedt. Het pand heeft een royale woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over een perceel van 60 cA, en biedt op de begane grond een commerciële ruimte van 43 m² die geschikt is voor elke vorm van handel, een café of een eetgelegenheid, met grote, bruikbare kelders. Op de verdiepingen bevindt zich een eengezinswoning die eventueel geschikt is voor coliving. Momenteel zijn er 5 niet-reglementaire studio’s ingericht met eigen badkamer, bestemd voor studenten of alleenstaanden, maar deze moeten worden verwijderd. Er is slechts één regularisatieprocedure (75 dagen) nodig om een badkamer op zolder in orde te brengen. EPC-klasse G, dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming en gasverwarming op de derde verdieping. Dit pand ligt in de woonwijk van Sint-Gillis en profiteert van een uitstekende bereikbaarheid, de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige sfeer die uitnodigt tot ontspanning. De groene omgeving van de wijk maakt dit aantrekkelijke leefklimaat compleet, vlakbij de smalle doorgang van de Avenue Louise, talrijke restaurants, winkels en openbaar vervoer. Dit pand biedt een mooie investeringskans. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 820 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 43 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

250 m²

Bebouwbare oppervlakte

225 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45558 Ref. verkoper: 451 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Janson

240 m 48'' 561 m 1' 23'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Bron

199 m 39'' 856 m 2' 5'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Basisscholen

Go! Basisschool De Bron

199 m 39'' 856 m 2' 5'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Middelbare scholen

Lycée Intégral Roger Lallemand

536 m 2' 11'' 874 m 2' 8'' 536 m 6' 536 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6,6 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

254 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

654 m 8'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

654 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

285 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

389 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

497 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

497 m 6'

Treinstations

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,7 km 11' 2,4 km 6' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 49' 15,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Bernard

923 m 2' 15''

Autodelen

Cambio - Loix

250 m 59'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Loix / Loixplein

152 m 1' 49''

Winkels

Delitraiteur Stéphanie

192 m 37'' 705 m 1' 44'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Carrefour Express Source

237 m 54'' 744 m 1' 49'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Proxy Delhaize Toison D'Or

451 m 1' 39'' 1,1 km 2' 28'' 451 m 5' 451 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,7 km 5'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,4 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Berckmans - Berckmansstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Bron" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Marie Janson" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Lycée Intégral Roger Lallemand" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 10 minuten afstand.U vindt een "Site Experience Brussels" op 5 minuten afstand met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 5 minuten.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Place Loix / Loixplein" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Loix".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 10 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Stéphanie (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Source (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Toison D'Or (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen