Handelspand in openbare verkoop - Luik VBC49677

Rue Oscar Remy 2-4 4000 Luik

Instelprijs 60 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49677
Rue Oscar Remy 2-4 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: commercieel pand in openbare verkoop, gelegen aan de Rue Oscar Remy 2-4 in het hart van Luik. Dit pand, met een vraagprijs van 60.000 €, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een lopend huurcontract tot 30 april 2030. Momenteel wordt het gelijkvloers gebruikt als café, met een extra mezzanine, en heeft het een totale oppervlakte van ongeveer 130 vierkante meter. Dit pand, gebouwd in 1899, is voorzien van centrale gasverwarming en dubbele beglazing, en beschikt over een conform elektriciteitsrapport en een positief brandweeradvies. Het pand genereert momenteel maandelijkse huurinkomsten van 1.523,45 €, inclusief de huurder die instaat voor de onroerende voorheffing. Deze solide huurinkomsten maken het een aantrekkelijk aanbod voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement in hun vastgoedportefeuille. De locatie in Luik zorgt voor een goede zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten. De stedenbouwkundige bestemming van het pand is woongebied, wat betekent dat er mogelijkheden zijn voor verschillende soorten commerciële activiteiten binnen deze zone. Gelegen nabij het centrum van de stad, biedt deze locatie uitstekende toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat het gemakkelijk maakt voor zowel klanten als personeel om het pand te bereiken. Beschikbaar bij akte, zonder voorkooprecht of btw-verplichting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 60 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 500 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49677 Ref. verkoper: AdId:279511 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

366 m 1' 13'' 366 m 29'' 323 m 4' 323 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

656 m 2' 53'' 656 m 52'' 656 m 8' 656 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

656 m 2' 53'' 656 m 52'' 656 m 8' 656 m 8'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

479 m 1' 35'' 479 m 38'' 466 m 6' 466 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 5''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

93 m 1' 7''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

2 km 10' 2 km 4' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

7,3 km 24' 7,6 km 8' 6 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

1,4 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

1,1 km 4' 959 m 5' 1 km 12'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

909 m 3' 2,4 km 2' 42'' 622 m 11' 909 m 11'

Lidl Luik

930 m 3' 930 m 1' 24'' 645 m 6' 887 m 11'

Intermarché Liège Burenville

1,8 km 11' 2 km 2' 38'' 1,1 km 11' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 2' 52''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,3 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Bungalow Des Petits Tisserands" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Francois D'Assise" is 6 minuten te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Montlégia (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luik (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Bij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Maastricht is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b0329f98-33e0-438e-8b6c-fa4a3568eaaa_TermsAndConditions

Download

27f43540-17c7-49d6-8c59-c0866412f029_130849_Property_279511_cd42848a41592da6f81706d17097bf68.pdf

Download

e1d01456-57e0-4d78-9617-681f0de7d998_130849_Property_279511_a824d355c71fe87cba4eee27dcc2c901.pdf

Download

5903bb78-4025-43c6-9af9-6475d82f742b_130849_Property_279511_9ad7b9984231a84ce668a9f4a2c51109.pdf

Download

7bbe3fdb-1c28-412c-90c7-c619b826157f_130849_Property_279511_4d2a5adf3038604f91c6e01896383796.pdf

Download

E-mail Bellen