Handelspand in openbare verkoop - Luik VBD99328

Pont d'Ile 34 4000 Luik

Instelprijs 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99328
Pont d'Ile 34 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit unieke commerciële vastgoed gelegen in het hart van Luik, op een toplocatie aan de Pont d'Ile 34. Deze indrukwekkende eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €150.000 en omvat een totaal van 181 m² commercieel oppervlak. Het betreft een veelzijdig gebouw dat zich perfect leent voor diverse zakelijke doeleinden, dankzij de strategische ligging en de ruime oppervlakte. Het pand bestaat uit meerdere winkelunits op het gelijkvloers, die samen een geïntegreerd geheel vormen, waardoor het potentieel biedt voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De volledige oppervlakte wordt gekenmerkt door een goede indeling en een praktische opzet, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominent aanwezig winkelpand met eigen ingang en een sterke zichtbaarheid. De locatie in Luik biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en nabijheid van andere handelsactiviteiten. Het gebouw ligt in een drukbezocht gebied, wat de zichtbaarheid en klantenaantallen ten goede komt. Het terrein van 5.290 m² waarop het complex zich bevindt, is onderdeel van het prestigieuze "Opéra"-complex dat zich situeert tussen belangrijke straten zoals de Pont d’Ile, de Des Dominicains, Georges Clémenceau en de Place de la République Française. Dit geeft niet alleen een hoge aantrekkingskracht voor passanten, maar ook voor bezoekers die de omgeving frequenteren voor hun shopping of zakelijke transacties. Het gebouw is bovendien momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik van gemaakt kan worden of verdere ontwikkeling mogelijk is. De ligging in het centrum maakt dat alle voorzieningen, openbaar vervoer en parkeerfaciliteiten binnen handbereik liggen, wat de praktische bruikbaarheid voor uw onderneming aanzienlijk verhoogt. Met een kadastraal inkomen van €11.456 en geen BTW-plicht, biedt deze vastgoedkans een aantrekkelijke investering of bedrijfsruimte in een bruisende stadsomgeving. De faciliteiten omvatten onder andere een toilet en verwarming op elektriciteit, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar een nieuwe uitvalsbasis of een investeerder die wil profiteren van de dynamiek van de Luikse markt, dit pand biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de volledige mogelijkheden van dit uitstekende commercieel vastgoed in het centrum van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 11 456 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 181 m²
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

181 m²

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99328 Ref. verkoper: AdId:294159 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

293 m 1' 45'' 1,8 km 2' 33'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

357 m 2' 2'' 1,4 km 1' 51'' 357 m 4' 357 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

357 m 2' 2'' 1,4 km 1' 51'' 357 m 4' 357 m 4'

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

499 m 3' 1,5 km 2' 5'' 499 m 6' 499 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 20''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 10''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

132 m 1' 35''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

298 m 4'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

650 m 8' 1,9 km 2' 39'' 650 m 8' 650 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 36' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Cockerill

444 m 2' 37'' 444 m 5' 444 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

129 m 40'' 38 m 3'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Carrefour Express Liege Cathédrale

197 m 1' 11'' 461 m 44'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Intermarché Liège Humblet

255 m 1' 13'' 1,2 km 1' 38'' 255 m 3' 255 m 3'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 29''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

943 m 1' 15''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 6'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Communale - Opéra 2" op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (3 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 26 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cockerill" station.Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen bereiken in 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

0977d0eab1e3499ca63807436d3e120b.pdf

Download

4a33c551090f4d48beb0063a88054d98.pdf

Download

0ef15a110e4143aab3360a454b258171.pdf

Download

5277bf28c03945619d2fdba029ad6c0a.pdf

Download

0e1e63b9d1e74257b5bca37a158b2d4b.pdf

Download

E-mail Bellen