Handelspand in openbare verkoop - Luik VBD99328

Pont d'Ile 34 4000 Luik

Instelprijs 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99328
Pont d'Ile 34 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit unieke commerciële vastgoed gelegen in het hart van Luik, op een toplocatie aan de Pont d'Ile 34. Deze indrukwekkende eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €150.000 en omvat een totaal van 181 m² commercieel oppervlak. Het betreft een veelzijdig gebouw dat zich perfect leent voor diverse zakelijke doeleinden, dankzij de strategische ligging en de ruime oppervlakte. Het pand bestaat uit meerdere winkelunits op het gelijkvloers, die samen een geïntegreerd geheel vormen, waardoor het potentieel biedt voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De volledige oppervlakte wordt gekenmerkt door een goede indeling en een praktische opzet, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominent aanwezig winkelpand met eigen ingang en een sterke zichtbaarheid. De locatie in Luik biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en nabijheid van andere handelsactiviteiten. Het gebouw ligt in een drukbezocht gebied, wat de zichtbaarheid en klantenaantallen ten goede komt. Het terrein van 5.290 m² waarop het complex zich bevindt, is onderdeel van het prestigieuze "Opéra"-complex dat zich situeert tussen belangrijke straten zoals de Pont d’Ile, de Des Dominicains, Georges Clémenceau en de Place de la République Française. Dit geeft niet alleen een hoge aantrekkingskracht voor passanten, maar ook voor bezoekers die de omgeving frequenteren voor hun shopping of zakelijke transacties. Het gebouw is bovendien momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik van gemaakt kan worden of verdere ontwikkeling mogelijk is. De ligging in het centrum maakt dat alle voorzieningen, openbaar vervoer en parkeerfaciliteiten binnen handbereik liggen, wat de praktische bruikbaarheid voor uw onderneming aanzienlijk verhoogt. Met een kadastraal inkomen van €11.456 en geen BTW-plicht, biedt deze vastgoedkans een aantrekkelijke investering of bedrijfsruimte in een bruisende stadsomgeving. De faciliteiten omvatten onder andere een toilet en verwarming op elektriciteit, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar een nieuwe uitvalsbasis of een investeerder die wil profiteren van de dynamiek van de Luikse markt, dit pand biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de volledige mogelijkheden van dit uitstekende commercieel vastgoed in het centrum van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 11 456 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 181 m²
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

181 m²

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99328 Ref. verkoper: AdId:294159 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

293 m 1' 45'' 1,8 km 2' 33'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

357 m 2' 2'' 1,4 km 1' 51'' 357 m 4' 357 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

357 m 2' 2'' 1,4 km 1' 51'' 357 m 4' 357 m 4'

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

499 m 3' 1,5 km 2' 5'' 499 m 6' 499 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 20''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 10''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

132 m 1' 35''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

298 m 4'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

650 m 8' 1,9 km 2' 39'' 650 m 8' 650 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 36' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Cockerill

444 m 2' 37'' 444 m 5' 444 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

129 m 40'' 38 m 3'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Carrefour Express Liege Cathédrale

197 m 1' 11'' 461 m 44'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Intermarché Liège Humblet

255 m 1' 13'' 1,2 km 1' 38'' 255 m 3' 255 m 3'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 29''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

943 m 1' 15''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 6'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Cockerill" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 26 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 3 minuten rijden.Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen bereiken in 2 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (3 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de fiets.Crèche Communale - Opéra 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 3 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

d055a1febd204c75923d645bba2eb7d5.pdf

Download

240c1681ff634fdaa3f9136b3f28341a.pdf

Download

dff656a8ba6447f6a26fe32c4f40b332.pdf

Download

eb630ad7176f402fb70dfc204362b6ea.pdf

Download

7af41951189a4319ba7afb4f28e2b48b.pdf

Download

E-mail Bellen