Handelspand in openbare verkoop - Luik VBE06073

Place de la République Française 35 4000 Luik

Instelprijs 80 000 €

Place de la République Française 35 4000 Luik

Ben je op zoek naar Handelspand in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte aan de Place de la République Française 35 in Luik biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een vastgoedobject met potentieel. Gelegen in een levendige omgeving, bevindt zich deze onroerend goed in een wijk die een divers aanbod aan commerciële activiteiten herbergt. De beschikbare oppervlakte varieert afhankelijk van de specifieke ruimte, met opties zoals een commerciële ruimte van 137 m² op de eerste verdieping binnen de Galerie Opéra, voorzien van een kadastraal inkomen van €3.049,00. Daarnaast is er een ruimte met een terras binnen, van 76,08 m² inclusief terras, met een kadastraal inkomen van €2.305,00. Een derde optie bestaat uit een gecombineerde commerciële ruimte op de begane grond en de eerste verdieping, inclusief mezzanine, met een totale oppervlakte van ongeveer 109,40 m² en een kadastraal inkomen van €5.113. De prijzen voor deze commerciële realisaties worden vastgesteld op €80.000. Het gebouw dateert uit 1976 en verkeert in een normale staat, klaar voor verhuur of herontwikkeling. De locatie zelf, in het hart van Luik, biedt tal van voordelen voor ondernemers en investeerders. De galerie waar deze ruimtes zich bevinden, is strategisch gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en biedt een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten en bezoekers. De aanwezigheid van verschillende commerciële ruimtes in hetzelfde gebouw geeft flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten of combinaties van gebruik. Het feit dat het vastgoed momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om snel te handelen en de ruimte volgens eigen wensen te benutten. De beschikbaarheid wordt overeengekomen, wat betekent dat de koper snel kan beschikken over het onroerend goed na afronding van de aankoop. Voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een stevige commerciële locatie in Luik, vertegenwoordigt deze aanbieding een aantrekkelijke kans. Met een betaalbare prijs van slechts €80.000, gekoppeld aan de diverse beschikbare oppervlakten, opent zich hier een mogelijkheid tot winstgevende verhuur of eigen gebruik. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide basis voor uw bedrijfsactiviteiten, maar ook de kans om te investeren in het bruisende commercieel centrum van Luik. Wacht niet te lang en grijp deze kans om onderdeel te worden van het dynamische ondernemersklimaat in deze gewilde locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • Kadastraal inkomen: 10 467 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06073 Ref. verkoper: AdId:295009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

307 m 2' 25'' 440 m 53'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

493 m 2' 51'' 1,5 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

493 m 2' 51'' 1,5 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

502 m 5' 1,1 km 1' 35'' 488 m 6' 488 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

88 m 1' 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

162 m 1' 56''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

515 m 7' 522 m 42'' 515 m 7' 515 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 36' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

872 m 1' 12''

Autodelen

Cambio - Sauvenière

521 m 4' 436 m 5' 436 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 27'

Winkels

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

102 m 30'' 102 m 10'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Delhaize St Lambert

183 m 2' 32'' 1,1 km 1' 38'' 183 m 2' 14'' 183 m 2' 14''

Intermarché Liège Saint-Lambert

232 m 2' 20'' 213 m 19'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Pretparken

Archéoforum

384 m 32''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,5 km 2' 33''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 22''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Onderwijs

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Communale - Opéra 2", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 3 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sauvenière" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 27 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

503e337670f54ace8ee8aac4f05b2d26.pdf

Download

b0fa826cbccd4227819e16e9d094ca78.pdf

Download

f8201f74b33048548a1ba1016086d001.pdf

Download

6aa8db8e02a94848a4b7059c41d54c3c.pdf

Download

c776890f50864e68af6a14335588d297.pdf

Download