Handelspand in openbare verkoop - Luik VBE08867

Place de la République Française 35 4000 Luik

Instelprijs 35 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08867
Place de la République Française 35 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een commercieel vastgoed gelegen in de dynamische stad Luik, aan de Place de la République Française 35. Dit pand bevindt zich in de galerie Opéra, op de eerste verdieping, en beschikt over een oppervlakte van 137 m². Met een kadastraal inkomen van €3.049 biedt deze investering een interessante mogelijkheid voor ondernemers en vastgoedbeleggers die zoeken naar een locatie met potentieel in het hart van Luik. De vraagprijs bedraagt €35.000, exclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper meteen kan investeren of het verder kan benutten volgens eigen wensen. Deze commerciële ruimte, gebouwd in 1976, ligt in een levendige omgeving die aantrekkelijk is voor zowel retail als andere commerciële activiteiten. Het pand heeft een bebouwbare oppervlakte van 137 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse doeleinden. De ligging in een drukbezocht gebied zorgt voor zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat essentieel is voor een succesvolle bedrijfsvoering. De verkoop wordt gedaan onder de voorwaarden dat de beschikbaarheid overeen te komen is, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Het pand is in normale staat en klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in het centrum van Luik geeft tal van voordelen, zoals nabijheid tot andere handelszaken, openbaar vervoer en voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor klanten en werknemers verhoogt. Doordat er geen voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid van toepassing is, ligt de focus volledig op het potentieel dat deze ruimte te bieden heeft. Deze gelegenheid is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbaar commercieel vastgoed met veel potentieel in een bruisende stad. Voor wie interesse heeft, is dit het moment om contact op te nemen en de mogelijkheden verder te bespreken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 35 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 049 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 137 m²
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

137 m²

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08867 Ref. verkoper: AdId:295083 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

307 m 2' 25'' 440 m 53'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

493 m 2' 51'' 1,5 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

493 m 2' 51'' 1,5 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

502 m 5' 1,1 km 1' 35'' 488 m 6' 488 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

88 m 1' 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

162 m 1' 56''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

515 m 7' 522 m 42'' 515 m 7' 515 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 36' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

872 m 1' 12''

Autodelen

Cambio - Sauvenière

521 m 4' 436 m 5' 436 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 27'

Winkels

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

102 m 30'' 102 m 10'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Delhaize St Lambert

183 m 2' 32'' 1,1 km 1' 38'' 183 m 2' 14'' 183 m 2' 14''

Intermarché Liège Saint-Lambert

232 m 2' 20'' 213 m 19'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Pretparken

Archéoforum

384 m 32''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,5 km 2' 33''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 22''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Onderwijs

Crèche Communale - Opéra 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Sauvenière" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

d2ab03c0f1db4a91a150ef74230a9858.pdf

Download

bf1a885bf6ca4a09bde0d408c66cc85a.pdf

Download

1f25242885f142dda1ae93cfcc84b596.pdf

Download

358905de033e4bb0a82639875e818234.pdf

Download

c725d8954722432aa2ada22142cd993b.pdf

Download

E-mail Bellen