Handelspand in openbare verkoop - Luik VBE08870

Place de la République Française 35 4000 Luik

Instelprijs 30 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08870
Place de la République Française 35 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Luik: een commercieel gebouw dat zich bevindt op een toplocatie aan de Place de la République Française 35. Dit vastgoed biedt een interessante investering met een totale oppervlakte van 109,40 m², bestaande uit twee geïntegreerde commerciële ruimtes die samen een commerciële unit vormen. Het gebouw is gelegen op het gelijkvloers, met een mezzanine op de eerste verdieping, waardoor het een functionele indeling heeft die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie nabij de ingang van de Rue Pont d'Île maakt het bijzonder zichtbaar en makkelijk bereikbaar voor klanten en bezoekers. De verkoopprijs bedraagt €30.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar betaalbare commerciële ruimte in het hart van Luik. Het gebouw heeft een kadastraal inkomen van €5.113, wat interessante fiscale voordelen kan bieden voor de nieuwe eigenaar. Het bouwjaar van het pand dateert uit 1976 en het staat momenteel niet verhuurd, waardoor er flexibel wordt gecommuniceerd over de verdere invulling en gebruiksmogelijkheden. De oppervlakte is volledig bebouwbaar, zonder bijkomende beperkingen of overstromingsgevoelige gebieden, wat zorgt voor een breed scala aan ontwikkelings- of herbestemmingsmogelijkheden. Deze commerciële locatie in Luik combineert praktische functionaliteit met strategische ligging en betaalbaarheid. Het pand is beschikbaar in onderling overleg, waardoor potentiële kopers snel kunnen handelen. Of u nu op zoek bent naar een startpunt voor een eigen zaak, of een investering wenst te doen in het commercieel vastgoed in België, deze aanbieding biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Met deze prijs-kwaliteitverhouding is dit vastgoed zeker de moeite waard om te overwegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 30 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 113 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 109 m²
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

109 m²

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08870 Ref. verkoper: AdId:295087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

307 m 2' 25'' 440 m 53'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

493 m 2' 51'' 1,5 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

493 m 2' 51'' 1,5 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

502 m 5' 1,1 km 1' 35'' 488 m 6' 488 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

88 m 1' 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

162 m 1' 56''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

515 m 7' 522 m 42'' 515 m 7' 515 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 36' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

872 m 1' 12''

Autodelen

Cambio - Sauvenière

521 m 4' 436 m 5' 436 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 27'

Winkels

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

102 m 30'' 102 m 10'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Delhaize St Lambert

183 m 2' 32'' 1,1 km 1' 38'' 183 m 2' 14'' 183 m 2' 14''

Intermarché Liège Saint-Lambert

232 m 2' 20'' 213 m 19'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Pretparken

Archéoforum

384 m 32''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,5 km 2' 33''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 22''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Place de la République Française, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Opéra 2", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Het duurt 3 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Sauvenière" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

c7a7bf9a414042fc84a46f5a6357effb.pdf

Download

e557aa55122743fa81771d3f05317342.pdf

Download

82c74f4eb00a4981a183a763a1f7d013.pdf

Download

47293384f4434eab819784543fd9d96d.pdf

Download

6a5ab3d27c5945deb345cfe2e42523f5.pdf

Download

E-mail Bellen