Beschrijving

Deze commerciële ruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van de levendige centrale locatie. Gevestigd aan 17, Rue Chimay, bevindt deze locatie zich midden in de voetgangerszone van Luxembourg-Stad, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en hoge passerende voetgangersstromen. De oppervlakte van 70,57 m² op de begane grond is perfect voor een winkel, showroom of andere commerciële activiteit die baat heeft bij een heldere en uitnodigende ruimte. Daarnaast is er een kelder van 14,73 m² inbegrepen, ideaal voor opslag en praktische doeleinden. Met een huurprijs van €4.500 per maand en een waarborg van €27.000 vormt deze ruimte een unieke gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een toplocatie met veel potentieel. De locatie zelf biedt niet alleen een strategisch voordeel door de nabijheid van de hoofdwinkelstraten en amuserende zones in het centrum van Luxembourg, maar ook gemak qua bereikbaarheid voor klanten en leveranciers. De aanwezigheid van gasverwarming zorgt voor een comfortabele werkomgeving, terwijl de commerciële oppervlakte goed benut kan worden voor diverse zakelijke doeleinden. De omgeving kenmerkt zich door haar dynamische karakter, waar handel, horeca en kantoren samenkomen in een bruisend stadsdeel dat voortdurend in beweging is. Een dergelijke locatie trekt ongetwijfeld veel bezoekers en klanten aan, wat bijdraagt aan het succes en de groei van uw onderneming. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële vastgoedkans in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een ruimte te huren op een locatie die garant staat voor zichtbaarheid en bereik. Of u nu een winkel, showroom of andere commerciële activiteit plant, deze ruimte biedt de perfecte basis om uw bedrijfsdoelen te realiseren in het hart van de stad. Wacht niet te lang; vastgoed op deze toplocatie is zeer gewild en snel verhuurd. Wij helpen u graag verder om deze unieke kans te benutten en uw bedrijf in het middelpunt van Luxembourg te vestigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 500 €
  • Huurwaarborg: 27 000 €
  • Commerciële oppervlakte: 70 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44702 Ref. verkoper: AMCOMLOC Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

979 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

979 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

979 m 12'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 35' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 19' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder