Beschrijving

Dit professionele vastgoed biedt een ideale locatie in Luxembourg, specifiek in de wijk Cessange, en richt zich op therapeuten en zelfstandigen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele werkruimte. De beschikbare ruimte betreft een licht, modern kantoor van 16 m², dat voorzien is van eigentijdse opbergmogelijkheden en geschikt is voor zowel parttime als fulltime gebruik. Deze locatie is bijzonder geschikt voor psychologen, ergotherapeuten, neuropsychologen, psychomotorisch therapeuten en andere zorgprofessionals die hun praktijk in een rustige, professionele omgeving willen uitbreiden of vestigen. De infrastructuur omvat een gedeelde wachtkamer, een volledig uitgeruste keuken, een kelder, een terras en een aangrenzend park, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De ligging van het pand is strategisch gekozen: het bevindt zich in een rustige buurt, op korte afstand van internationale scholen en het Lycée Vauban, waardoor het aantrekkelijk is voor cliënten die op zoek zijn naar een toegankelijke en rustige locatie. De aanwezigheid van een kindercrèche in het gebouw biedt extra flexibiliteit voor professionals met jonge gezinnen. Het volledige gebouw beschikt over moderne faciliteiten, inclusief een lift en verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort van zowel medewerkers als cliënten. De huurprijs bedraagt €500 per maand, gebaseerd op een minimale huur van twee dagen per week, en omvat alle charges. De waarborg bedraagt eveneens €500. Deze ruimte is ideaal voor therapeuten die willen samenwerken in een multidisciplinaire omgeving, met de mogelijkheid om vanaf maart 2025 te starten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om uw praktijk in Luxembourg uit te breiden? Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit pand biedt niet alleen praktische voordelen door zijn locatie en voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een ondersteunend en professioneel team in een rustige, uitnodigende setting. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken; wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze aantrekkelijke praktijkruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 500 €
  • Huurwaarborg: 500 €
  • Commerciële oppervlakte: 16 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39017 Ref. verkoper: 85516204J Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 15'

Treinstations

Hollerich

2 km 10' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Cora Concorde

5,2 km 23' 7,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,9 km 21' 9,8 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

34,1 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder