Handelspand te huur - Luxembourg RBU72959

Deze commerciële ruimte bevindt zich op een toplocatie in Luxemburg, gelegen aan 10, Rue André Duchscher, postcode 1424. Met een oppervlakte van 75,50 m² biedt deze mooie unit vele mogelijkheden voor ondernemers die willen profiteren van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand bevindt zich op de begane grond van een volledig gerenoveerd en stijlvol woon-werkgebouw dat recent onderging een volledige restauratie volgens de hoogste normen, met behoud van het oorspronkelijke art-deco karakter uit de jaren '35. Het gebouw herbergt in totaal zes eenheden, waaronder drie appartementen met elk twee slaapkamers, één één-slaapkamerappartement, en twee commerciële units die zich op de begane grond bevinden. Deze setting combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten. De commerciële ruimte zelf is zeer licht en functioneel ingericht, met grote glazen puien die voor overvloedig daglicht zorgen en een uitnodigende uitstraling geven. Binnen vindt u een ruime showroom bij de ingang, een praktische keukenhoek, en een grote tussenruimte die zich uitstekend leent voor gebruik als open kantoorruimte of vergaderruimte. Daarnaast beschikt de unit over een apart toilet, een douche met wc, een eigen kantoorruimte, en een grote terras waar u buiten kunt ontspannen of extra klanten kunt ontvangen. De afwerking van het pand is van hoogstaande kwaliteit, met dubbele beglazing en witte houten kozijnen die zorgen voor isolatie en comfort. De vloeren bestaan uit keramiek en massief parket, wat een stijlvolle en duurzame afwerking garandeert. Extra technische voorzieningen zoals elektrische rolluiken, fiber-optic internet, en een modern alarmsysteem maken van deze locatie een praktische keuze voor diverse commerciële doeleinden. De ligging van deze ruimte is bijzonder gunstig: vlakbij het centrum van Luxemburg-stad, dicht bij de Place de Paris en het tramnetwerk, slechts 500 meter van het treinstation. Hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend voor klanten en werknemers. De omgeving biedt alle nodige faciliteiten zoals scholen, sport- en cultuuractiviteiten, winkels, en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een hoge kwaliteit van leven en zakelijk succes. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, met een waarborg van €6.000. Het gebouw beschikt over gasverwarming en heeft geen lift, wat goed past bij het karakter van het gebouw en de locatie. Interesse in deze commerciële ruimte? Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een virtuele rondleiding is beschikbaar op aanvraag, zodat u alvast een eerste indruk kunt krijgen van deze aantrekkelijke businessplek in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder