Handelspand te huur - Luxembourg RBV35917

Dit commerciële pand gelegen aan de Rue Glesener 17 in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 60 m², vormt deze ruimte een ideale oplossing voor diverse zakelijke activiteiten, zoals kantoorruimte, dienstverlening of andere commerciële doeleinden. Het gebouw bevindt zich in de buurt van Luxemburg-Gare, wat zorgt voor een levendige en goed bereikbare omgeving. De verhuurprijs bedraagt €1.900 per maand, inclusief de basiskosten, terwijl de huurder verantwoordelijk is voor de verbruikskosten, die geschat worden op ongeveer €250 per maand. Een waarborg van vier maanden huur (€7.600) wordt gevraagd, waardoor de financiële voorwaarden duidelijk en transparent zijn. Het is mogelijk om naast de commerciële ruimte ook een ondergrondse opslagruimte van circa 300 m² te huren, wat extra flexibiliteit biedt voor het opslaan van goederen of archiefmateriaal. De ruimte staat onmiddellijk ter beschikking, en het huren van de locatie vereist enige renovatie- en interieurwerkzaamheden, die volledig door de huurder worden uitgevoerd om de ruimte aan te passen aan de specifieke behoeften van de onderneming. De locatie in Luxemburg-Gare is bijzonder gunstig voor bedrijven die afhankelijk zijn van goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van commerciële en kantoorgebouwen, wat de potentie voor zakelijke groei en netwerking ten goede komt. Hoewel het pand geen voorzieningen zoals lift of airconditioning heeft, compenseert de centrale ligging en de mogelijkheid tot maatwerk dit ruimschoots. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen met één toilet biedt praktische basisvoorzieningen. Het gebouw wordt niet voorzien van zonnecollectoren, en verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming. De ruimte is niet toegankelijk voor mindervaliden en beschikt niet over buitenruimtes zoals een balkon, wat voor sommige gebruikers geen bezwaar hoeft te zijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen commerciële ruimte met de mogelijkheid tot personalisatie, vormt dit pand een interessante optie. Neem contact op met Bob Funck via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen — deze kans mag u niet laten passeren als u op zoek bent naar een nieuwe zakelijke locatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder